物业开荒保洁服务合同书2024年

物业开荒保洁服务合同书2024年通用合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业的经营管理权，且需对物业进行清洁和维护；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业开荒保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容

1.1乙方负责对甲方物业进行全面清洁，包括地面、墙面、天花板、窗户、公共卫生间、楼道、电梯间等公共区域。

1.2乙方负责清理物业内的垃圾，包括生活垃圾、建筑垃圾等。

1.3乙方负责对物业内的设施进行清洁和维护，包括楼梯扶手、电梯按钮、门把手等。

1.4乙方应按照甲方的要求，对物业进行必要的消毒和杀虫处理。二、服务时间

2.1乙方应在甲方指定的时间内完成开荒保洁服务。

2.2乙方应在甲方要求的时间内，对物业进行日常保洁服务。三、服务标准

3.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》进行服务。

3.2乙方应保证保洁服务质量，符合国家相关法律法规及行业标准。四、服务费用

4.1乙方提供的开荒保洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方提供的日常保洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3甲方应在服务完成后，按照实际服务天数支付乙方服务费用。五、付款方式

5.1甲方支付乙方服务费用时，应扣除甲方已支付的定金。

5.2甲方支付乙方服务费用时，应按照实际服务天数计算。六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权扣除乙方违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务。七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.《保洁服务标准》

2.物业公司提供的物业平面图

3.保洁公司提供的保洁服务方案

4.甲方支付的定金收据

5.乙方提供的服务记录表

6.甲方与乙方签订的合同副本二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成服务，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。

3.乙方提供的服务质量不符合《保洁服务标准》，视为违约。

4.甲方未提供乙方所需的物业平面图或必要信息，导致乙方无法正常提供服务，视为违约。

5.除上述违约行为外，双方的其他违约行为应由双方根据实际情况和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：

1.物业开荒保洁服务：指在新物业交付使用前，对物业进行全面清洁和维护的服务。

2.日常保洁服务：指在物业交付使用后，对物业进行定期清洁和维护的服务。

3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。

4.有管辖权的人民法院：指根据中国法律规定，具有审理合同纠纷案件权力的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方无法按照约定时间完成服务：

解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商延期完成服务，并根据实际情况减免违约金。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用：

解决办法：甲方应及时支付服务费用，逾期支付的，应支付逾期付款的利息。

3.乙方提供的服务质量不符合《保洁服务标准》：

解决办法：乙方应按照甲方的要求，及时整改并重新提供服务。

4.甲方未提供乙方所需的物业平面图或必要信息：

解决办法：甲方应及时提供乙方所需的物业平面图和必要信息，确保乙方正常提供服务。五、所有应用场景：

1.适用于新建或翻新物业的开