门面租赁合同参考范本

合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（承租人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】第一条租赁门面1.1甲方同意将位于【地址】的【门面编号/店铺名称】出租给乙方。1.2乙方租赁的门面面积为【具体面积】。1.3乙方租赁门面的期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1门面租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），【计价方式】。2.2乙方应按照【付款周期】支付租金，每次支付【金额】元整。2.3乙方应在每月【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1甲方负责承担门面范围内【列出甲方负责的费用】。3.2乙方负责承担门面范围内【列出乙方负责的费用】。第四条用途及装修4.1乙方仅将门面用于【经营范围】。4.2乙方在租赁期间对门面进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提供的装修要求进行。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方。5.2提前终止合同的，乙方应按照【违约责任】承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供门面或存在影响乙方经营的情况，甲方应承担相应责任。6.3乙方未按约定支付租金或存在影响甲方权益的情况，乙方应承担相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向【管辖法院】提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，或寻求专业法律人士的帮助。2.确认合同中的双方信息填写正确，包括姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订前，双方应核验对方提供的信息，确保无误。3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。解决办法：双方应就租金金额、支付周期和时间达成一致，并明确记录在合同中。4.注意合同中关于费用承担的条款，明确各自需要承担的费用。解决办法：如有疑问，应及时澄清，并确保双方对费用承担有共同的理解。5.了解合同中对违约责任的约定，以免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在签订合同前，仔细阅读违约责任部分，必要时可寻求法律咨询。6.注意合同中的争议解决方式，了解在发生争议时应如何处理。解决办法：在签订合同前，确认双方对争议解决方式的理解一致。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：指拥有门面所有权或出租权的当事人。2.承租人（乙方）：指租赁门面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面使用费用。5.费用承担：指租赁双方在合同中约定的各自应承担的费用，如物业管理费、水电费等。6.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式解决纠纷，如协商、调解、诉讼等。应用场合：1.适用于个人或企业租赁门面进行商业活动的情况。2.适用于门面出租方与承租方之间的租赁关系确立。3.适用于各类零售店、餐馆、办公室等门面租赁情况。补充条款：1.门面转让条款：如乙方需将租赁权转让给第三方，需提前多久通知甲方并得到甲方书面同意。2.提前解约条款：在什么条件下，双方可以提前解除合同，以及相应的违约责任如何计算。3.租金调整条款：合同期内租金调整的条件和方式。4.维修责任条款：门面及附属设施的日常维修责任由哪方承担。5.保险条款：乙方是否需要购买相关保险，如火灾保险等，以及保险单的提供和审核。6.守法经营条款：乙方承诺在门面内进行合法经营活动，不得从事违法乱纪行为。附件列表：1.门面所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方经营许可证：如营业执照、食品经营许可证等。3.租金支付记录：如银行转账凭证、现金支付收据等。4.门面照片或