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文档简介

优惠公房出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

优惠公房出售合同协议书

甲方（出售方）：【甲方名称】

乙方（购买方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的公有住房一套（以下简称“该房屋”），并拟将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1该房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

1.2该房屋的规划用途为【规划用途】，土地使用权证号【土地使用权证号】。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的出售价格为人民币【万元】（大写：【万元】元整），以下简称“房价”。

2.2乙方应于本协议签订之日起【付款时间】内，向甲方支付房价的【付款比例】作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。

2.3乙方应按照下列时间表向甲方支付剩余房价：

（1）自本协议签订之日起【付款时间】内支付房价的【付款比例】；

（2）【付款时间】后【付款时间】内支付房价的【付款比例】；

（3）余款在房屋过户手续办理完毕后【付款时间】内支付。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷；

（3）该房屋的配套设施设备齐全、功能正常、装修状况良好；

（4）该房屋的物业管理、公共维修基金等费用已结清。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起，该房屋的所有权归乙方所有。

四、合同的解除和违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为本协议房价的【违约金比例】。

4.2甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如因一方不履行或履行不符合约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：【甲方名称】

乙方（购买方）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

请根据您的实

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