农村小院改造合同协议书

农村小院改造合同协议书目录第一章：合同双方第二章：合同背景及目的第三章：改造范围及内容第四章：合同价格及支付方式第五章：履约期限及进度安排第六章：质量标准及验收第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：合同双方1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：1.1.4甲方代表：1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系方式：1.2.4乙方代表：第二章：合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方拥有位于【地址】的农村小院，现需进行改造。2.1.2乙方具备相关资质，愿意承接甲方的农村小院改造项目。2.2合同目的2.2.1甲方委托乙方对农村小院进行改造，以提高居住环境和生活质量。2.2.2乙方按照甲方要求完成改造工程，确保工程质量和安全。第三章：改造范围及内容3.1改造范围3.1.1甲方农村小院的具体位置、面积及现状。3.1.2改造涉及的建筑物、设施及附属物。3.2改造内容3.2.1室内装修3.2.1.1地面、墙面、天花板的改造。3.2.1.2水电改造及安装。3.2.1.3厨卫设施安装。3.2.2室外改造3.2.2.1围墙、大门及院落地面改造。3.2.2.2绿化及景观设计。3.2.2.3其他附属设施改造。第四章：合同价格及支付方式4.1合同价格4.1.1改造工程的总价为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。4.2支付方式4.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方人民币【金额】元作为预付款。4.2.2进度款：乙方按照工程进度，向甲方申请支付进度款。4.2.3竣工款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。第五章：履约期限及进度安排5.1履约期限5.1.1本合同自签订之日起生效，乙方应在【期限】内完成改造工程。5.2进度安排5.2.1乙方应在合同签订后【时间】内提交改造方案及施工计划。5.2.2乙方按照施工计划实施改造工程，并定期向甲方报告工程进度。第六章：质量标准及验收6.1质量标准6.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。6.1.2乙方应确保改造工程的质量，达到甲方满意的标准。6.2验收6.2.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。6.2.2甲方应在接到通知后【时间】内进行验收。6.2.3验收合格后，双方签署验收报告。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未按约定支付款项的，应支付乙方违约金，并承担相应损失。7.2乙方违约7.2.1乙方未按约定完成改造工程的，应支付甲方违约金，并承担相应损失。7.2.2乙方改造工程存在质量问题的，应负责修复或赔偿甲方损失。第八章：争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【时间】止。9.2泄密责任9.2.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。9.2.2受损害方有权要求违约方立即停止侵权行为，并采取必要措施防止损失扩大。第十章：知识产权10.1知识产权归属10.1.1乙方在改造过程中产生的知识产权归乙方所有。10.1.2甲方对改造后的农村小院享有使用权。10.2知识产权侵权10.2.1如乙方改造过程中侵犯他人知识产权的，应由乙方承担全部责任。10.2.2甲方在使用改造后的农村小院过程中，如发生知识产权侵权，由甲方自行承担责任。第十一章：安全生产11.1安全生产责任11.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。11.1.2甲方应提供安全的施工环境，为乙方施工提供必要条件。11.2安全事故处理11.2.1施工过程中发生安全事故的，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。11.2.2事故处理过程中，双方应积极配合，共同承担相应责任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2.2双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时采取补救措施。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1双方协商一致，可以解除合同。13.2.2出现法定解除情形的，一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。第十四章：第三方监督14.1监督机构14.1.1双方同意聘请第三方监督机构对工程质量进行监督。14.1.2监督机构的选聘、费用及职责在附件中约定。14.2监督结果14.2.1监督机构出具的监督报告作为工程验收的依据之一。14.2.2双方应遵守监督机构提出的合理建议。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同份数15.2.1本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份。15.3其他约定15.3.1双方在合同履行过程中的其他约定，可在附件中说明。附件：1.农村小院改造方案及施工图纸2.改造工程预算明细表3.支付进度表4.第三方监督机构选聘及职责说明甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应予以配合。1.1.2甲方监督人员应遵守施工现场规定，不得影响乙方正常施工。附加条款1.2：甲方变更权1.2.1在不影响整体工程进度和质量的前提下，甲方有权对改造方案进行合理变更。1.2.2甲方变更需求的，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后【时间】内提出实施方案。附加条款1.3：甲方验收权1.3.1甲方有权在工程竣工后进行验收，乙方应提供完整的验收资料。1.3.2甲方对验收结果有异议的，有权要求乙方在【时间】内进行整改。条款详细说明：1.1.1甲方监督权的行使不意味着甲方可以干预乙方的正常施工流程，监督应以确保工程质量为目标。1.1.2甲方监督人员应具备相应的专业知识，乙方有权要求甲方监督人员提供相关资质证明。1.2.1甲方变更权应在合同约定的范围内行使，不得导致乙方成本大幅增加或工程延期。1.2.2乙方实施方案应包括变更后的工程量、费用及时间安排，经甲方确认后执行。1.3.1甲方验收权是甲方对工程质量进行最终确认的权利，乙方应保证工程符合约定标准。1.3.2甲方异议的处理结果应作为工程最终验收的依据，乙方应积极配合甲方的合理要求。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方施工自主权2.1.1乙方有权根据实际情况自主决定施工方案和施工方法。2.1.2乙方应保证自主决定的施工方案不低于合同约定的质量标准。附加条款2.2：乙方进度调整权2.2.1乙方因不可抗力或其他非乙方原因需要调整工程进度的，应书面通知甲方。2.2.2甲方应在接到通知后【时间】内回复，逾期未回复视为同意。附加条款2.3：乙方验收申请权2.3.1乙方完成工程后，有权向甲方提出验收申请。2.3.2甲方应在接到验收申请后【时间】内进行验收，逾期未验收视为验收合格。条款详细说明：2.1.1乙方施工自主权的行使应在不违反合同约定和法律法规的前提下进行。2.1.2乙方自主决定的施工方案应有利于提高工程质量，降低成本，缩短工期。2.2.1乙方进度调整权的行使应基于客观实际情况，并提供相应证明。2.2.2甲方对乙方进度调整的回复应以书面形式作出，口头回复无效。2.3.1乙方验收申请权的行使是乙方完成合同义务的体现，甲方应予以配合。2.3.2甲方逾期未验收的，乙方有权根据合同约定办理竣工手续。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：第三方中介职责3.1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行。3.1.2第三方中介应保持中立，公正处理合同履行过程中的争议。附加条款3.2：第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲乙双方按照合同约定分担。3.2.2第三方中介费用的支付方式及时间在附件中约定。附加条款3.3：第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲乙双方提交监督报告。3.3.2监督报告应包括工程进度、质量、安全等方面的情况。条款详细说明：3.1.1第三方中介的职责包括但不限于监督工程质量、进度和安全生产，调解纠纷等。3.