办公楼装饰合同协议书

办公楼装饰合同协议书合同目录第一章定义及解释1.1定义1.2解释第二章合同主体2.1装饰方2.2委托方第三章合同范围3.1装饰工程范围3.2非装饰工程范围第四章合同价格及支付方式4.1合同价格4.2价格调整4.3支付方式第五章工期及进度5.1工期5.2工期延误5.3工程进度第六章质量标准及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准第七章材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量7.3材料更换第八章保密条款8.1保密义务8.2保密期限8.3保密范围第一章定义及解释1.1定义（1）“装饰方”指甲方，即承担办公楼装饰工程的单位。（2）“委托方”指乙方，即委托装饰方进行办公楼装饰的单位。（3）“装饰工程”指甲方按照乙方要求，对办公楼进行装饰的相关工作。（4）“合同价格”指甲方完成装饰工程所应支付的费用。1.2解释（1）合同条款应按照其文义、合同目的、交易习惯及诚信原则进行解释。（2）合同条款如有矛盾，应以最新签署的文件为准。（3）合同附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。第二章合同主体2.1装饰方（1）甲方为具有合法经营资质的装饰企业，具备履行本合同所需的资质、能力和经验。（2）甲方应指定专人负责本合同项下的装饰工程。2.2委托方（1）乙方为办公楼所有权人或使用权人，有权对办公楼进行装饰。（2）乙方应提供装饰所需的资料、场地及配套设施。第三章合同范围3.1装饰工程范围（1）室内墙面、地面、天花板的装饰装修。（2）门窗、楼梯、电梯间的装饰装修。（3）强弱电、给排水、暖通等设施的安装。3.2非装饰工程范围（1）办公家具、电器设备的采购与安装。（2）消防、安防系统的设计与施工。（3）绿化、景观工程。第四章合同价格及支付方式4.1合同价格本合同总价为人民币（大写）：（小写：），具体金额以甲方报价为准。4.2价格调整在合同履行过程中，如遇政策调整、材料价格变动等因素，双方可根据实际情况协商调整合同价格。4.3支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方向甲方支付合同总价款的20%作为预付款。（2）进度款：甲方按照工程进度，向乙方提交工程进度报告，乙方应在收到报告后15日内支付相应进度款。（3）尾款：工程竣工验收合格后，乙方向甲方支付剩余合同价款。第五章工期及进度5.1工期本合同项下的装饰工程工期为自合同签订之日起（）个工作日，具体开工日期以甲方通知为准。5.2工期延误如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致工期延误，乙方应给予甲方相应宽限期。5.3工程进度（1）开工后（）日内，完成设计方案及施工图纸。（2）开工后（）日内，完成主体装饰工程。（3）开工后（）日内，完成工程验收。第六章质量标准及验收6.1质量标准甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及乙方要求，确保装饰工程质量。6.2验收程序（1）甲方完成装饰工程后，向乙方提交验收申请。（2）乙方收到验收申请后，应在（）个工作日内组织验收。（3）验收合格后，双方签署验收报告。6.3验收标准工程验收标准如下：（1）装饰工程符合国家相关法律法规、行业标准及乙方要求。（2）装饰工程第九章保险9.1保险责任9.1.1甲方应为其施工人员办理工伤保险，并承担施工期间发生的意外伤害责任。9.1.2甲方应办理工程一切险，保险期限应涵盖整个施工周期。9.2保险费用9.2.1保险费用由甲方承担，并应确保保险的有效性。9.2.2保险费用不应包含在合同价格中。第十章违约责任10.1甲方违约10.1.1若甲方未能按约定完成工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的百分之五。10.1.2甲方若提供虚假材料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。10.2乙方违约10.2.1若乙方未能按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。10.2.2乙方若擅自改变工程范围或要求，甲方有权要求乙方支付由此产生的额外费用。第十一章争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可按本章后续条款规定解决争议。11.2仲裁11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章不可抗力12.1定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2影响12.2.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2受影响方因不可抗力无法履行合同，不承担违约责任。第十三章合同变更与终止13.1变更13.1.1双方同意，合同内容的变更应以书面形式进行，并由双方签字确认。13.1.2任何变更不应影响合同的整体履行。13.2终止13.2.1在合同履行期限内，双方均有权提前终止合同，但应提前通知对方。13.2.2终止合同的一方应承担由此给对方造成的损失。第十四章权利与义务的转让14.1权利转让14.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利转让给第三方。14.2义务转让14.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的义务转让给第三方。第十五章附加条款15.1法律适用15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2完整协议15.2.1本合同及其附件构成双方之间关于本项目的完整协议，取代所有先前口头或书面的协议和谈判。15.3通知15.3.1本合同项下的所有通知和其他通信应通过挂号邮件、特快专递或双方确认的其他方式送达。附件：附件一：装饰工程详细设计方案及施工图纸附件二：装饰材料清单及标准附件三：工程进度表附件四：验收标准及方法双方签字：甲方（装饰方）：________________________授权代表：_____________________________签订日期：_____________________________乙方（委托方）：________________________授权代表：_____________________________签订日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应提供必要的便利。1.1.2甲方监督人员应遵守乙方的施工现场管理规定，不得影响乙方正常施工。1.2甲方变更权1.2.1在不影响整体工程进度和质量的前提下，甲方有权对设计方案进行合理变更。1.2.2甲方变更设计应提前通知乙方，并承担因变更导致的合理费用增加。1.3甲方验收权1.3.1甲方有权在工程完工后进行初步验收，并提出整改意见。1.3.2乙方应在接到甲方整改意见后，及时完成整改并重新提交验收。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权2.1.1乙方有权对装饰工程的总体方案、材料选择等进行最终决策。2.1.2乙方决策变更不应违反合同约定，否则应承担相应责任。2.2乙方终止权2.2.1在甲方严重违约或无法履行合同义务的情况下，乙方有权单方面终止合同。2.2.2乙方终止合同应书面通知甲方，并有权要求甲方承担因此造成的损失。2.3乙方索赔权2.3.1如因甲方原因导致工程延期或质量问题，乙方有权向甲方提出索赔。2.3.2索赔金额应根据实际损失和合同约定计算，并由双方协商确定。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容3.1.1第三方中介应提供合同咨询、工程监理、纠纷协调等服务。3.1.2中介服务费用由双方根据约定承担，不应影响合同价格的执行。3.2中介责任3.2.1中介应保持独立公正，不得偏袒任何一方。3.2.