2024版运动场地租赁合同

2024版运动场地租赁合同目录第一章定义与术语第二章合同双方第三章租赁场地第四章租赁期限第五章租赁费用第六章保证金第七章权利与义务第八章违约责任第一章定义与术语1.1合同术语1.1.1本合同所称“租赁方”指甲方，即拥有运动场地使用权的单位或个人。1.1.2本合同所称“承租方”指乙方，即租赁运动场地的单位或个人。1.1.3本合同所称“运动场地”指甲方提供的用于体育活动、比赛、训练等目的的场地。1.1.4本合同所称“租赁期限”指从合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。第二章合同双方2.1甲乙双方基本信息（1）甲方名称、地址、联系方式、法定代表人或授权代表；（2）乙方名称、地址、联系方式、法定代表人或授权代表。第三章租赁场地3.1场地描述3.1.1甲方应详细描述租赁场地的位置、面积、设施设备、功能分区等基本情况。3.1.2乙方应按照甲方提供的场地描述使用场地。第四章租赁期限4.1租赁起始日4.1.1本合同租赁期限自双方签字（或盖章）之日起计算。4.1.2双方应在合同中明确租赁起始日。4.2租赁终止日4.2.1租赁期限届满之日为租赁终止日。4.2.2双方可根据实际情况协商延长租赁期限。第五章租赁费用5.1租赁费用5.1.1乙方应按照约定的租赁费用标准向甲方支付租赁费用。5.1.2租赁费用包括场地租金、物业管理费、设施设备使用费等。5.2租赁费用支付方式5.2.1乙方应在合同约定的支付周期内，以转账、现金等形式向甲方支付租赁费用。5.2.2甲方收到租赁费用后，应向乙方出具正规发票。第六章保证金6.1保证金金额6.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付一定数额的保证金。6.1.2保证金金额由双方协商确定。6.2保证金退还6.2.1租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后一定时间内无息退还保证金。6.2.2如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第七章权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方应保证租赁场地符合相关法律法规及安全标准。7.1.2甲方应确保乙方在租赁期间正常使用场地，不得无故干涉。7.1.3甲方有权对乙方使用场地情况进行监督，发现问题及时通知乙方整改。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。7.2.2乙方应爱护场地设施设备，如有损坏，应承担相应赔偿责任。7.2.3乙方应遵守甲方的管理制度，维护场地秩序。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同约定的行为均视为违约行为。8.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付租赁费用、擅自改变场地用途、损害场地设施设备等。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.2.2双方应按照合同约定承担相应违约责任。第九章场地维护与修缮9.1场地维护9.1.1甲方应定期对租赁场地进行维护，确保场地设施设备正常运行。9.1.2乙方在使用过程中发现场地设施设备损坏或故障，应及时通知甲方。9.2场地修缮9.2.1甲方负责租赁场地的大修、中修和小修。9.2.2乙方因使用不当导致场地损坏，应承担修缮费用。第十章保险10.1保险责任10.1.1甲方应购买租赁期间的场地财产保险，保障场地及设施设备安全。10.1.2乙方应购买租赁期间的人身意外伤害保险，保障使用场地的相关人员安全。10.2保险事故处理10.2.1发生保险事故时，双方应按照保险合同约定进行处理。10.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方承担。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2双方因不可抗力事件无法履行合同，应及时通知对方。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件影响合同履行，双方应协商解决。第十二章合同变更与解除12.1合同变更12.1.1双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1双方协商一致，可以解除合同。12.2.2一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章法律适用14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于：场地平面图、设施设备清单、租赁费用支付凭证等。15.2.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用管理1.1.1甲方有权制定场地使用管理制度，乙方应遵守甲方管理制度。1.1.1.1管理制度包括但不限于场地使用时间、使用规范、安全须知等。1.1.1.2甲方应提前将管理制度通知乙方，乙方如有异议，应在三日内提出。1.2场地改造1.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁场地进行改造。1.2.1.1乙方如需进行场地改造，应向甲方提交书面申请，并附改造方案。1.2.1.2甲方应在收到申请后十五日内作出答复。1.3场地使用权1.3.1甲方保留对租赁场地的使用权，乙方不得转让或转租。1.3.1.1乙方如需转让或转租场地，应事先征得甲方书面同意。1.3.1.2未经甲方同意的转让或转租行为无效。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地优先使用权2.1.1乙方在租赁期限内享有场地的优先使用权。2.1.1.1甲方如需使用场地，应提前通知乙方，并取得乙方同意。2.1.1.2乙方同意甲方使用场地的，甲方应给予乙方相应补偿。2.2场地广告权2.2.1乙方在租赁期限内享有场地广告发布权。2.2.1.1乙方发布广告应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。2.2.1.2乙方广告收入归乙方所有，甲方不得干涉。2.3场地使用权扩展2.3.1乙方在租赁期限内可根据实际需要，向甲方申请扩展场地使用权。2.3.1.1乙方应提前向甲方提交书面申请，并说明扩展理由。2.3.1.2甲方应在收到申请后十五日内作出答复。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费3.1.1双方同意由第三方中介提供租赁服务，应向中介支付服务费。3.1.1.1中介服务费由双方协商确定，并在合同中明确。3.1.1.2中介服务费应在合同签订后三日内支付。3.2中介责任3.2.1中介应确保双方信息的真实性、合法