房屋改造装修施工合同范本

房屋改造装修施工合同范本甲方（业主方）：_____________________地址：_______________联系电话：_______________身份证号码/统一社会信用代码：___________乙方（施工方）：_____________________地址：_______________联系电话：_______________营业执照号码：_______________鉴于甲方拟对位于_____省/市_____区/县_____街道/路_____号的房屋进行改造装修，乙方具有相应的施工资质和经验，甲乙双方就房屋改造装修施工事宜达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：房屋改造装修工程1.2工程地点：_______省/市_____区/县_____街道/路_____号1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、内部装修、电气改造、给排水改造等，具体施工内容详见附件一《施工图纸及工程量清单》。第二条施工标准及要求2.1乙方应按照国家及地方相关建筑装修标准进行施工，并确保工程质量符合甲方要求。2.2乙方应使用符合国家标准的材料和设备进行施工。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。3.2支付方式如下：预付款：甲方应在合同签订之日起_____天内支付工程总价款的_____％作为预付款。进度款：根据工程进度，甲方应在乙方完成相应阶段施工后支付相应比例的工程款。竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在_____天内支付剩余工程款。第四条施工期限4.1工程开工日期为______年__月__日，竣工日期为______年__月__日，总施工期限为_____天。第五条工程质量与验收5.1乙方应保证工程质量符合甲方要求及国家相关标准。5.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知之日起_____天内组织验收。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权对工程进度和质量进行监督，并提出合理建议。6.2甲方应按合同约定及时支付工程款项。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。7.2乙方应按照合同约定的施工期限、标准和要求完成施工任务。第八条安全生产与环境保护8.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。8.2乙方应采取措施减少施工过程中对环境的影响。第九条违约责任9.1如乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2如甲方未按期支付工程款项，应承担违约责任，并支付违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2双方协商一致变更或解除本合同的，应以书面形式确认。第十二条其他约定12.1双方可对本合同内容进行补充，但所有补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十三条工程保修13.1乙方对所施工的工程提供保修服务，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_____年。13.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_____天内进行无偿修复。第十四条施工图纸及技术资料14.1甲方应向乙方提供施工所需的图纸及技术资料，并保证其真实性和完整性。14.2乙方应对甲方提供的图纸及技术资料保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。第十五条施工变更15.1施工过程中，如甲方提出变更要求，应提前以书面形式通知乙方，并由双方协商确定变更内容及费用。15.2因变更导致的工程延期或费用增加，由双方协商解决。第十六条施工期间的配合16.1甲方应为乙方提供施工所需的便利条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。16.2乙方应合理安排施工时间，减少对甲方正常生活或工作的影响。第十七条施工期间的安全管理17.1乙方应制定并执行施工安全管理制度，确保施工人员及甲方财产的安全。17.2甲方应遵守乙方的安全管理规定，不得擅自进入施工区域。第十八条工程保险18.1乙方应为施工人员投保人身意外伤害保险，并为施工设备投保财产保险。18.2甲方可根据需要为工程投保相关保险。第十九条施工期间的环境保护19.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中产生的噪音、粉尘等对环境的影响。19.2甲方应协助乙方做好施工期间的环境保护工作。第二十条施工期间的沟通协调20.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，及时解决施工过程中出现的问题。20.2乙方应指定项目经理作为与甲方沟通的联系人。第二十一条工程资料的交付21.1工程竣工验收合格后，乙方应将所有施工资料、图纸及相关资料交付给甲方。第二十二条合同的生效22.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十三条合同的份数23.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十四条特别约定24.1双方确认，本合同的签订是双方真实意愿的表达，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解的情况。甲方（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（签字）：________________日期：____年__月__日