工业园区物业管理委托合同(2024版)

工业园区物业管理委托合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3双方的权利与义务第三章：物业管理内容3.1物业管理的范围3.2物业管理的服务项目3.3物业管理的标准第四章：合同期限4.1合同生效时间4.2合同有效期限4.3合同的续签与终止第五章：费用与支付5.1物业管理费5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：物业维护与修缮7.1物业的日常维护7.2物业的修缮责任7.3修缮费用的承担第八章：违约责任8.1违约认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除合同的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的程序10.3适用法律第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的解释权11.3其他第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在工业园区物业管理委托事项中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行。1.2法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方委托乙方对位于______的工业园区进行物业管理。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（受托方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的物业管理工作，确保乙方按照合同约定提供服务。2.3.2乙方权利与义务乙方有权根据合同约定收取物业管理费，并按照合同约定提供物业管理服务。第三章：物业管理内容3.1物业管理的范围乙方负责对甲方位于______的工业园区进行物业管理，包括但不限于园区内的公共区域、设施设备等。3.2物业管理的服务项目乙方提供的物业管理服务包括：安全保卫、环境清洁、设施维护、绿化养护等。3.3物业管理的标准乙方应按照国家和地方相关物业管理标准及合同约定，提供高质量的物业管理服务。第四章：合同期限4.1合同生效时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2合同有效期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3合同的续签与终止合同期满前______个月，双方应协商是否续签。如一方不同意续签，应提前______个月书面通知对方。第五章：费用与支付5.1物业管理费乙方提供物业管理服务的费用为人民币______元/年。5.2费用支付方式甲方应于每年______月______日前支付下一年度的物业管理费。5.3费用调整机制如遇物价上涨或服务成本增加，乙方可提出费用调整申请，双方协商确定。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方的物业管理工作，提出改进建议。6.1.2甲方应按时支付物业管理费，不得无故拖欠。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权收取物业管理费，并根据合同约定提供服务。6.2.2乙方应保证物业管理服务的质量，及时响应甲方的需求。6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同维护园区的公共秩序，保障园区的安全与整洁。6.3.2双方应遵守相关法律法规，维护园区的合法权益。第七章：物业维护与修缮7.1物业的日常维护乙方应定期对园区内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。7.2物业的修缮责任对于园区内的设施设备损坏，乙方应及时进行修缮，确保不影响园区的正常使用。7.3修缮费用的承担日常维护和修缮费用由乙方承担，但因甲方原因造成的损坏，修缮费用由甲方承担。第八章：违约责任8.1违约认定如任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的金额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。8.4违约通知违约发生后，守约方应及时以书面形式通知违约方，要求其在合理期限内纠正违约行为。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应根据合同实际履行情况，清理债权债务。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同争议。10.2争议解决的程序协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3适用法律本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释。11.3其他本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.2乙方签字乙方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.3签订时间签订日期：____年____月____日12.4签订地点签订地点：______第十三章：保密条款13.1保密义务甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。13.3违约责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。14.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。第十五章：通知与送达15.1通知方式合同双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。15.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______15.3通知的生效通知自送达对方送达地址之日起生效。第十六章：法律适用与争议解决16.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2争议解决机构合同争议应提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。16.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十七章：其他约定17.1特别条款本合同包含的所有特别条款均是双方协商一致的结果，具有优先适用性。17.2合同解释对本合同的解释应遵循公平、诚