二手房东合伙人协议范本(2024版)

二手房东合伙人协议范本(2024版)合同目录第一章：协议总则1.1协议目的与原则1.2协议的法律效力1.3术语定义与解释第二章：合伙人信息2.1合伙人资格与身份2.2合伙人基本信息2.3合伙人的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋所有权与使用权3.3房屋现状与评估第四章：合伙投资与出资方式4.1投资总额与出资比例4.2出资方式与期限4.3出资证明与登记第五章：收益分配与亏损分担5.1收益分配原则5.2亏损分担原则5.3分配与分担的程序第六章：房屋管理与维护6.1房屋管理责任6.2维护与修缮6.3管理费用的承担第七章：合伙人的加入与退出7.1加入条件与程序7.2退出条件与程序7.3退出时的财产清算第八章：协议的变更与解除8.1变更的条件与程序8.2解除的条件与后果8.3变更与解除的通知方式第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决费用第十一章：签字盖章与协议生效11.1合伙人签字盖章11.2协议签订时间11.3协议签订地点第十二章：附件12.1房屋权属证明12.2合伙人出资证明12.3其他相关附件第十三章：补充协议13.1补充协议的效力13.2补充协议的内容13.3补充协议的签订程序以上为二手房房东合伙人协议范本(2024版)的合同目录。合同编号______第一章：协议总则1.1协议目的与原则本协议旨在明确合伙人之间的权益关系，确保二手房投资经营活动的顺利进行。1.2协议的法律效力本协议自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。1.3术语定义与解释本协议中涉及的专业术语，其定义及解释以本协议附件为准。第二章：合伙人信息2.1合伙人资格与身份合伙人应具备完全民事行为能力，有权参与二手房投资经营。2.2合伙人基本信息合伙人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3合伙人的权利与义务合伙人享有收益分配的权利，同时承担亏损分担及协议规定的其他义务。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋所有权与使用权房屋所有权归合伙人共同所有，使用权由合伙人共同行使。3.3房屋现状与评估房屋现状：，房屋评估价值：。第四章：合伙投资与出资方式4.1投资总额与出资比例投资总额为人民币（大写）：元，各方出资比例为：。4.2出资方式与期限合伙人应以货币形式出资，出资期限为：______。4.3出资证明与登记合伙人出资后，应获得出资证明，并在______日内完成出资登记。第五章：收益分配与亏损分担5.1收益分配原则合伙人按照出资比例分配收益。5.2亏损分担原则合伙人按照出资比例分担亏损。5.3分配与分担的程序收益分配与亏损分担应根据财务报表，按照协议约定的程序执行。第六章：房屋管理与维护6.1房屋管理责任合伙人共同负责房屋的日常管理与重大决策。6.2维护与修缮房屋的维护与修缮由合伙人共同负责，相关费用由合伙人按出资比例分担。6.3管理费用的承担房屋管理费用由合伙人按照出资比例分担。第七章：合伙人的加入与退出7.1加入条件与程序新合伙人加入应经现有合伙人一致同意，并符合协议规定的条件。7.2退出条件与程序合伙人退出应提前______日通知其他合伙人，并完成相关财产清算。7.3退出时的财产清算合伙人退出时，应按照协议约定进行财产清算，确保各方权益。以上为二手房房东合伙人协议范本(2024版)的前半部分内容。第八章：协议的变更与解除8.1变更的条件与程序本协议的任何变更需经全体合伙人一致同意，并以书面形式作出。8.2解除的条件与后果合伙人严重违约或协议无法继续履行时，其他合伙人有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。8.3变更与解除的通知方式变更或解除协议的通知应以书面形式送达至每位合伙人。第九章：违约责任9.1违约情形合伙人违反协议条款或不履行协议义务，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的范围违约赔偿应包括直接损失、间接损失及因违约行为导致的其他合理费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，合伙人应首先通过协商解决。10.2适用法律与管辖本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由房屋所在地人民法院管辖。10.3争议解决费用因解决争议所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。第十一章：签字盖章与协议生效11.1合伙人签字盖章每位合伙人应在本协议上签字盖章。11.2协议签订时间本协议签订时间为：______。11.3协议签订地点本协议签订地点为：______。第十二章：附件12.1房屋权属证明附件包括房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。12.2合伙人出资证明附件包括合伙人出资的银行转账凭证、出资确认书等。12.3其他相关附件附件还包括房屋评估报告、管理规章、合伙人会议记录等。第十三章：补充协议13.1补充协议的效力补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2补充协议的内容合伙人可就未尽事宜签订补充协议。13.3补充协议的签订程序补充协议应以书面形式作出，并经全体合伙人签字盖章后生效。第十四章：合同备案14.1备案义务根据相关法律规定，本协议应向有关部门备案。14.2备案时间合伙人应在协议签订后______日内完成备案手续。14.3备案费用备案费用由全体合伙人共同承担。第十五章：合同的解释权15.1解释权归属本协议的最终解释权归全体合伙人共同所有。15.2解释的程序对协议条款有争议时，合伙人应协商解决，协商不成时，可提交至协议签订地的仲裁委员会仲裁。第十六章：附加条款16.1税费承担合伙人应按照国家规定各自承担因本协议产生的税费。16.2房屋维修与保养合伙人应共同负责房屋的维修与保养工作。16.3房屋使用限制合伙人应遵守房屋所在地的法律法