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文档简介

商业公寓改住宅合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业公寓改住宅合同协议书

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于____的商业公寓，且乙方有意将该商业公寓改为住宅用途，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.1本合同甲方为商业公寓的合法所有权人，乙方为有意将该商业公寓改为住宅用途的当事人。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的商业公寓____（以下简称“公寓”）改为住宅用途，并将其产权转移给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的公寓，并支付相应的改造成本和转让费用。

三、改造成本

3.1乙方应承担公寓改为住宅用途所需的改造成本，包括但不限于装修、改造、加固、消防、环保等费用。具体费用双方协商解决。

四、转让价格

4.1甲方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格将公寓产权转让给乙方。

4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。

五、交付及验收

5.1甲方应保证公寓在交付时符合住宅用途的要求，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等设施的正常使用。

5.2乙方应在交付之日起____个工作日内对公寓进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对公寓不符合约定，甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改。

六、产权过户

6.1甲方应协助乙方办理公寓产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

6.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付符合住宅用途的公寓，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为公寓转让价格的____%。

7.2如乙方未按本合同约定支付转让费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为公寓转让价格的____%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

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