房屋买卖委托合同范本

房屋买卖委托合同范本甲方（委托人）：_________________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系电话：_____________________________乙方（受托人）：_________________________地址：_________________________________营业执照号码：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方有意出售其位于_______的房产，乙方作为专业的房地产经纪公司，愿意接受甲方的委托提供房屋买卖服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方代为出售其位于_______市_______区/县_______路_______号的房产，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。乙方应根据甲方的要求，提供房屋买卖的咨询、评估、推广、谈判等服务。第二条委托期限本合同的委托期限为自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。委托期限届满，甲方有权决定是否继续委托乙方。第三条委托费用甲方同意按照房屋成交价的_______%支付乙方代理费，具体金额为人民币_______元。甲方应在房屋成交后_______日内一次性支付代理费至乙方指定账户。第四条甲方的权利与义务甲方有权随时了解房屋买卖的进展情况，并有权要求乙方提供相关服务。甲方应保证所提供房屋权属证明文件的真实性、合法性，并协助乙方完成房屋买卖的相关手续。甲方应按照本合同约定支付代理费。第五条乙方的权利与义务乙方有权根据甲方的委托事项提供相应的服务，并有权收取代理费。乙方应积极推广甲方的房产，努力促成房屋买卖交易。乙方应保证在房屋买卖过程中遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第六条房屋交易价格甲方同意乙方根据市场情况和房屋实际情况，合理确定房屋的挂牌价格。甲方有权在乙方挂牌价格的基础上进行调整，但应提前通知乙方。第七条房屋交易方式乙方应根据甲方的要求，选择合适的交易方式（如拍卖、议价等）进行房屋买卖。乙方应协助甲方与买方进行谈判，努力达成房屋买卖协议。第八条房屋买卖协议的签订乙方应在房屋买卖协议签订前，向甲方提供买方的基本信息及交易条件。甲方有权决定是否接受买方的交易条件，并有权决定是否签订房屋买卖协议。第九条房屋交接甲方应在房屋买卖协议签订后，按照协议约定的时间和方式将房屋交付给买方。乙方应协助甲方完成房屋交接的相关手续。第十条违约责任若甲方未按约定支付代理费，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。第十一条保密条款甲乙双方应对本合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二条合同变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十三条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定_______________________________________________________。第十五条本合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________________代表人签字：_______________________日期：_____________________________注：以上内容为合同范文，具体条款需根据实际情况调整，双方签字前应仔细阅读并理解合同内容。请在签订合同前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。第十六条甲方的声明与保证甲方声明其对所委托出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属争议。甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或误导的行为。第十七条乙方的声明与保证乙方声明其具备合法的房地产经纪资质，有权从事房屋买卖代理服务。乙方保证按照甲方的委托事项，提供专业、诚信的服务。第十八条房屋的展示与推广乙方应根据甲方的要求，合理安排房屋的展示和推广活动。乙方应确保在房屋展示和推广过程中，保护甲方的隐私和合法权益。第十九条房屋买卖信息的更新甲方如需更新房屋信息，应及时通知乙方，乙方应协助甲方进行信息更新。乙方应根据甲方提供的最新信息，及时调整房屋的展示和推广策略。第二十条房屋买卖的优先权在委托期限内，甲方不得自行或委托第三方出售该房屋。若甲方违反上述约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第二十一条房屋买卖的终止条件若房屋在委托期限内成功出售，本合同自动终止。若委托期限届满，房屋仍未成功出售，甲方有权决定是否继续委托乙方。第二十二条房屋买卖的后续服务房屋成功出售后，乙方应协助甲方办理房屋过户、税费缴纳等后续手续。乙方应确保房屋买卖的顺利完成，提供必要的咨询和协助。第二十三条合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十四条法律适用与解释本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条通知与送达双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。通知应发送至本合同首部所列的地址，除非一方书面通知另一方变更地址。第二十六条合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二十七条特别约定_______________________________________________________。第二十八条本合同的终止本合同自房屋成功出售或委托期限届满之日起终止。甲方（签字）：________________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________________代表人签字：_______________________日期：_______________