南宁房屋产权买卖合同(2024版)

南宁房屋产权买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和基本原则1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方的基本信息2.2甲方的声明与保证2.3甲方的权利和义务第三章：乙方（买方）信息3.1乙方的基本信息3.2乙方的声明与保证3.3乙方的权利和义务第四章：房屋描述4.1房屋的基本情况4.2房屋的权属状况4.3房屋的配套设施第五章：交易价格与付款方式5.1房屋的交易价格5.2付款方式和期限5.3付款条件和保证第六章：房屋交付与验收6.1交付的条件和时间6.2验收的标准和程序6.3交付和验收的责任第七章：产权过户与登记7.1产权过户的责任和程序7.2产权登记的要求7.3过户和登记的时间限制第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的承担8.3赔偿的范围和方式第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同终止的条件和后果第十章：争议解决10.1争议解决的原则10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2合同的补充与修改11.3其他约定事项第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：其他13.1合同的解释权13.2合同文本的份数和效力13.3未尽事宜的处理合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的和基本原则本合同旨在明确甲方将房屋产权转让给乙方的相关事宜，双方应遵循公平、诚信、合法的原则。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将位于南宁市的房屋产权转让给乙方的交易。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方的基本信息甲方姓名：______身份证号码：______地址：______2.2甲方的声明与保证甲方声明其为房屋的合法所有者，并保证房屋无任何权属纠纷。2.3甲方的权利和义务2.3.1甲方的权利2.3.2甲方的义务第三章：乙方（买方）信息3.1乙方的基本信息乙方姓名：______身份证号码：______地址：______3.2乙方的声明与保证乙方声明其具备购买房屋的资格，并保证按合同约定支付房款。3.3乙方的权利和义务3.3.1乙方的权利3.3.2乙方的义务第四章：房屋描述4.1房屋的基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。4.2房屋的权属状况房屋权属证号：，权属类型：，权属人：______。4.3房屋的配套设施房屋附属设施包括：______。第五章：交易价格与付款方式5.1房屋的交易价格房屋交易总价为人民币______元。5.2付款方式和期限乙方应于合同签订后______日内支付首付款，余款通过______方式支付。5.3付款条件和保证乙方应保证付款资金来源合法，甲方应保证房屋权属清晰。5.3.1首付款支付条件5.3.2余款支付保证第六章：房屋交付与验收6.1交付的条件和时间甲方应在收到首付款后______日内将房屋交付乙方。6.2验收的标准和程序乙方应在房屋交付后______日内完成验收，并签署房屋验收单。6.3交付和验收的责任甲方应保证房屋符合交付条件，乙方应按时完成验收。6.3.1甲方的交付责任6.3.2乙方的验收责任第七章：产权过户与登记7.1产权过户的责任和程序甲方应协助乙方完成产权过户手续。7.2产权登记的要求乙方应在房屋交付后______日内办理产权登记。7.3过户和登记的时间限制产权过户和登记应在合同签订后______日内完成。7.3.1过户手续的责任分配7.3.2登记手续的时间要求第八章的内容将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约的认定如任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应负责赔偿对方因此遭受的所有损失。8.3赔偿的范围和方式8.3.1赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失及因追索权利而产生的费用。8.3.2赔偿方式包括违约金、损失赔偿金等形式。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件和程序一方违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的条件和后果合同终止后，双方应根据合同条款和实际情况进行结算。9.3.1合同解除后的责任9.3.2合同终止后的权利义务处理第十章：争议解决10.1争议解决的原则争议解决应遵循公平、公正、合法的原则。10.2协商解决双方应首先通过友好协商解决合同争议。10.3仲裁或诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.3.1仲裁的具体程序10.3.2诉讼的管辖法院第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据具体情况在合同中作出特殊约定。11.2合同的补充与修改合同的补充和修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。11.3其他约定事项双方可就未尽事宜进行其他约定。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方（签章）：______乙方（签章）：______12.2签订时间本合同签订时间为____年____月____日。12.3签订地点本合同签订地点为甲方所在地或双方约定的其它地点。第十三章：其他13.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款有争议时，甲方有权作出最终解释。13.2合同文本的份数和效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规