售房居间合同范本2024年

售房居间合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3丙方（卖方）信息第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的具体要求3.3居间服务的实施步骤第四章：居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付条件4.3居间服务费用的支付时间第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更或解除后的权利义务第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的范围和计算方法第八章：保密条款8.1保密信息的范围8.2保密责任8.3保密期限第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知义务9.3不可抗力下的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的法律适用第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2合同附件说明11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在售房居间服务中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的基本原则本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（居间方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3丙方（卖方）信息丙方名称/姓名：______丙方地址：______丙方身份证明：______第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围乙方为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于信息提供、撮合交易等。3.2居间服务的具体要求乙方应根据甲方的要求，提供准确的房产信息，并协助甲方与丙方达成交易。3.3居间服务的实施步骤乙方应按照附件一《居间服务流程》进行服务。3.3.1信息收集3.3.2客户匹配3.3.3交易撮合第四章：居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式居间服务费用按照房产成交价的____%计算。4.2居间服务费用的支付条件甲方与丙方签订房产买卖合同后，甲方应支付居间服务费用。4.3居间服务费用的支付时间甲方应在房产交易完成后____天内支付居间服务费用。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有义务按时支付居间服务费用。5.2乙方的权利与义务乙方有权收取居间服务费用，并有义务提供符合要求的居间服务。5.3丙方的权利与义务丙方有权通过乙方的居间服务出售房产，并有义务提供真实、准确的房产信息。5.3.1房产信息提供5.3.2交易配合5.3.3过户协助第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。6.2合同解除的条件与程序一方严重违约或不可抗力情形下，另一方有权解除合同。6.3合同变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，各方应根据合同规定履行相应的权利和义务。（以上为合同前半部分内容，后半部分待续）第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的范围和计算方法违约赔偿应包括直接损失和间接损失，具体计算方法详见附件二《违约赔偿计算方法》。7.3.1违约金的确定7.3.2损失赔偿的计算第八章：保密条款8.1保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、交易信息、客户资料等。8.2保密责任各方应严格保密，未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3保密期限保密责任自合同签订之日起至合同终止后____年内有效。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知其他方。9.3不可抗力下的权利义务不可抗力发生时，各方应根据实际情况协商解决合同履行问题。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议首先应通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决的程序各方应遵循公平、公正的原则，按照法定程序解决争议。10.3争议解决的法律适用本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项本合同如有特殊约定，应以书面形式明确，并作为合同不可分割的一部分。11.2合同附件说明本合同附件包括但不限于居间服务流程、违约赔偿计算方法等。11.3其他补充条款各方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3丙方签字：______12.4签订日期：______12.5签订地点：______第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。13.2合同文本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：合同备案14.1备案要求本合同应按照相关法律法规的要求进行备案。14.2备案责任乙方负责合同备案工作，并承担相应的法律责任。第十五章：合同的解释权15.1解释权归属本合同的解释权归三方共同所有。15.2解释原则合同解