2024工厂厂房出租合同样本范文

合同编号：__________合同双方：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子：__________________鉴于出租方拥有位于____________（地址）的工厂厂房，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述工厂厂房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1出租方同意将其拥有的位于____________（地址）的工厂厂房出租给承租方。1.2租赁面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____________元，按月支付。3.2承租方应在每月____________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为____________（现金、转账、等）。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的用途使用工厂厂房，不得擅自改变用途。4.2承租方不得在工厂厂房内从事违法活动。第五条维修责任5.1出租方负责工厂厂房及附属设施的基本维修。5.2承租方负责日常使用中的小修小补，并不得影响工厂厂房的整体结构和安全。第六条保险6.1承租方应自行办理工厂厂房及租赁物品的保险手续。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的____________%。7.3出租方未按约定提供租赁标的的，应支付违约金，违约金为本应提供的租赁标的价值的____________%。第八条解除合同8.1双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。8.2合同解除后，承租方应立即搬离工厂厂房，并将场地恢复至租赁起始时的状态。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，一经发现，双方有权解除合同，并要求对方承担相应的法律责任。解决办法：在合同签订前，双方应对对方的身份、资质等进行核实，确保信息的真实性。2.租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。解决办法：双方应自觉遵守国家法律法规，如发生违法行为，双方均有权终止合同，并向有关部门报告。3.租赁期间，承租方应按照合同约定的用途使用工厂厂房，不得擅自改变用途。解决办法：双方应在合同中明确租赁用途，承租方如需改变用途，应提前通知出租方，并征得同意。4.租赁期间，承租方应妥善保管工厂厂房及附属设施，如有损坏，承租方应承担维修费用。解决办法：双方应在合同中明确维修责任，如发生损坏，应及时维修，并承担相应费用。5.租赁期间，双方应遵守合同约定的付款方式、时间，如有逾期，应支付滞纳金。解决办法：双方应严格按照合同约定的付款方式、时间履行付款义务，如有逾期，应支付滞纳金。6.合同解除或终止后，承租方应将工厂厂房及附属设施交还出租方，并承担相关费用。解决办法：双方应在合同中明确合同解除或终止后的相关事宜，如发生争议，可协商解决或依法解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有工厂厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工厂厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。7.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，承租方办理的保险手续。8.维修责任：指租赁期间，双方对租赁物维修的责任和义务。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。10.法律适用：指在解决合同争议时所依据的法律。在本合同中，如双方未作特殊约定，适用中华人民共和国的法律。应用场合：1.工厂厂房出租方与承租方之间的租赁合同。2.适用于其他类型的物业租赁，如商业店铺、办公楼等。3.作为标准租赁合同模板，供双方签订时参考。补充条款：1.租赁物的清单及附属设施详细情况。2.工厂厂房的具体地理位置、面积、结构等详细信息。3.租赁期间如需进行改造、装修的相关规定。4.租赁期间的安全、消防、环保等相关要求。5.合同解除或终止的条件及双方的责任和义务。6.争议解决的详细途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.租赁物清单：包括工厂厂房及附属设施的具体名称、数量、型号等。2.工厂厂房平面图：展