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文档简介

上海住宅租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海住宅租房合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于上海市的住宅物业（以下简称“该物业”），并且乙方希望租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租给乙方的物业地址为上海市__________路__________号，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方租赁该物业作为居住使用，未经甲方书面同意，不得改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元整（大写：_____________________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责对物业进行必要的维护和维修，确保物业符合租赁用途。

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致物业损坏的，乙方负责修复，并承担相关费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁期间物业的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2乙方在租赁期间因发生保险事故导致损失的，应向保险公司索赔，甲方协助提供相关证明材料。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理。

8.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月

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