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文档简介

商业房产投资合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业房产投资合同协议书

甲方（投资者）：【甲方全称】

乙方（开发商）：【乙方全称】

鉴于甲方拟对乙方开发的【项目名称】进行投资，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条投资项目

1.1甲方同意向乙方投资人民币【投资金额】元，用于【项目名称】的建设与发展。

1.2甲方投资主要用于购买【项目名称】的房产，享有相应的产权和收益权。

第二条投资方式

2.1甲方以货币形式向乙方投资，乙方可将甲方投资资金用于【项目名称】的建设、开发及运营。

2.2甲方投资期间，不得要求乙方返还投资本金。

第三条投资期限

3.1甲方的投资期限自本协议签订之日起至【项目名称】竣工之日起算，期限为【投资期限】年。

3.2在投资期限内，甲方按照本协议约定的方式享受投资收益。

第四条投资收益

4.1甲方投资所得收益包括租金、增值收益等，具体收益分配方式如下：

4.1.1投资期间，甲方按照其投资金额占总投资金额的比例享有租金收益；

4.1.2投资期限届满，甲方按照其投资金额占总投资金额的比例享有项目增值收益。

第五条合同的履行

5.1甲方应按照本协议约定的金额和时间向乙方支付投资款项。

5.2乙方应按照本协议约定的投资用途使用投资资金，并保证项目的顺利建设和运营。

第六条合同的变更和解除

6.1在投资期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付投资款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.2如乙方未按照本协议约定的投资用途使用投资资金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（投资者）：【甲方全称】

乙方（开发商）：【乙方

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