南京车位租赁合同(2024版)

南京车位租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：车位及租赁双方信息2.1车位概况2.2出租方（甲方）信息2.3承租方（乙方）信息第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与续签第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金的调整第五章：车位的使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3车位的归还第六章：车位的转让与转租6.1车位转让的条件6.2转租的限制6.3转租的程序第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的确定第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：其他约定10.1附加条款10.2特殊约定10.3未尽事宜的处理第十一章：签字与备案11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：合同生效与附件12.1合同生效条件12.2合同附件12.3附件的法律效力合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就车位租赁事宜达成的共识，确保双方权益。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租位于南京市的车位。第二章：车位及租赁双方信息2.1车位概况车位位于南京市______区______路______号，车位编号为______。2.2出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，联系方式：______。2.3承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，联系方式：______。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起。3.2租赁结束日期租赁期限至____年__月__日止。3.3租赁期限的延长与续签租赁期满后，乙方如需续租，应提前______天向甲方提出。3.3.1续租的条件明确乙方续租时应满足的条件。3.3.2续租的程序乙方续租时应遵循的程序。第四章：租金及支付方式4.1租金金额车位租金为每月______元。4.2支付方式租金支付方式为______，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金的调整租金在合同期内不予调整，续租时双方可协商调整。4.3.1租金调整的条件明确租金调整的条件。4.3.2租金调整的幅度租金调整的幅度不得超过______%。第五章：车位的使用与维护5.1使用规定乙方应合理使用车位，不得用于非法活动。5.2维护责任甲方负责车位的定期维护，乙方应负责日常维护。5.3车位的归还租赁期满或合同解除时，乙方应将车位恢复原状并归还给甲方。5.3.1归还标准车位归还时应满足的标准。5.3.2归还时间乙方应在租赁期满或合同解除后______天内归还车位。第六章：车位的转让与转租6.1车位转让的条件甲方转让车位时，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。6.2转租的限制乙方转租车位应征得甲方书面同意。6.3转租的程序乙方转租车位时应遵循的程序。6.3.1转租条件乙方转租时应满足的条件。6.3.2转租通知乙方应在转租前______天通知甲方。以上为合同前半部分正文内容。第七章：违约责任7.1违约行为的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的确定违约金的数额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。7.3.1违约金的支付条件明确违约金支付的条件和时间。7.3.2违约金的调整在特定情况下，双方可协商调整违约金的数额。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件合同变更应基于双方协商一致，并按照约定程序进行。8.2合同解除的条件一方在特定情况下有权解除合同，具体条件包括但不限于严重违约、不可抗力等。8.3合同终止的情形合同可在特定条件下提前终止，包括合同期满、双方协商一致解除等。8.3.1合同解除或终止的通知一方需解除或终止合同，应提前______天书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后的处理明确合同解除或终止后，双方的权利义务和财产处理方式。8.3.3合同解除或终止后的车位处理合同解除或终止后，乙方应按约定条件将车位返还给甲方。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决程序明确争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等步骤。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由车位所在地人民法院管辖。9.3.1争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：其他约定10.1附加条款双方可根据实际情况，协商确定附加条款。10.2特殊约定针对车位租赁的特殊需求和情况，双方可制定特殊约定。10.3未尽事宜的处理对于合同中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。10.3.1附加条款的效力附加条款一旦确定，即成为合同不可分割的一部分。10.3.2特殊约定的执行特殊约定一经双方确认，即应按照约定执行。第十一章：签字与备案11.1签字栏甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______11.2签订时间本合同签订时间为____年__月__日。11.3签订地点本合同签订地点为车位所在地或双方协商一致的其他地点。11.3.1合同备案合同签订后，双方应向车位所在地的房地产管理部门备案。第十二章：合同生效与附件12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同的所有附件均为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的