工程管护合同范本

工程管护合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体工程名称]工程，并希望乙方对该工程进行管护，乙方具备提供相关管护服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对工程进行管护事宜达成如下协议：一、工程基本情况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程所包含的具体项目，如建筑物、道路、桥梁、水电设施等][说明工程的规模，如占地面积、建筑面积、长度、宽度等具体数据]4.工程现状：[描述工程目前的状态，是否已竣工验收，是否存在部分损坏或需要特别关注的区域等]二、管护服务内容及要求1.管护服务内容对工程主体结构进行定期巡查，包括但不限于建筑物的墙体、梁柱、屋顶等，检查是否存在裂缝、倾斜、下沉等安全隐患。对工程的附属设施，如给排水系统、供电系统、消防设施、电梯等进行日常维护保养，确保其正常运行。负责工程周边环境的清洁卫生，包括道路清扫、垃圾清理等，保持工程区域整洁。对工程范围内的绿化进行养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿化景观良好。协助甲方做好工程的安全保卫工作，设置必要的安全警示标识，防止无关人员进入工程区域，保障工程设施安全。按照甲方要求，对工程进行临时性的修缮和改造工作，及时处理突发的损坏情况。2.管护服务要求乙方应制定详细的管护工作计划，明确各项管护工作的时间节点和标准，并报甲方备案。乙方安排的管护人员应具备相应的专业技能和资质，熟悉工程管护的相关知识和操作流程。乙方应建立完善的管护档案，对每次巡查、维护、保养等工作进行详细记录，档案资料应妥善保存，以备甲方查阅。在管护过程中，乙方应严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，确保管护工作安全、有序进行。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的管护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供管护服务。对乙方管护工作中存在的问题，有权要求乙方限期整改。义务向乙方提供工程的相关资料，包括工程设计图纸、竣工验收报告等，以便乙方更好地开展管护工作。按照本合同约定，及时向乙方支付管护费用。协助乙方协调与工程周边单位和居民的关系，为乙方开展管护工作提供必要的便利条件。2.乙方权利与义务权利有权按照本合同约定收取管护费用。在管护工作中，如发现工程存在重大安全隐患或其他紧急情况，有权采取必要的应急措施，并及时通知甲方。义务按照本合同约定的服务内容和要求，认真履行管护职责，确保工程设施的正常运行和安全。定期向甲方汇报管护工作情况，提交管护工作报告。对管护工作中发现的问题，应及时进行处理，并将处理结果告知甲方。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的管护服务转包或分包给第三方。遵守甲方制定的关于工程管护的各项规章制度。四、管护费用及支付方式1.管护费用双方约定，本合同项下的管护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。管护费用包含乙方为履行本合同约定的管护服务所需的全部费用，如人员工资、设备采购及维护费用、材料费用、管理费等。2.支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付第一年管护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每年的[具体支付时间节点]前，向乙方支付当年剩余的管护费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付管护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管护服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供管护服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的管护费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自将本合同项下的管护服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的管护费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行