2024标准厂房租赁合同范本5080

2024标准厂房租赁合同范本5080厂房租赁合同范本甲方（出租方）：，营业执照号码：，地址：_______。乙方（承租方）：，身份证号码/营业执照号码：，地址：_______。鉴于甲方是位于_______的厂房的合法所有者，乙方希望租赁该厂房进行生产经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等协商，达成如下厂房租赁合同：一、租赁物概况厂房坐落位置：_______。建筑面积：_______平方米。厂房结构：_______。设备设施：_______。二、租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，双方可协商续约。三、租金及支付方式租金为人民币（大写）_______（￥_______元/月）。租金支付方式：_______（如按月支付、季度支付等）。租金支付时间：每月/季的第_______日前支付。四、保证金乙方应在合同签订后_______日内支付保证金人民币（大写）_______（￥_______元）。保证金用于保障甲方权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后退还。五、甲方的权利与义务甲方应保证厂房及附属设施的正常使用。甲方有权按合同约定收取租金和保证金。甲方应负责厂房大修，保证厂房结构安全。六、乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用厂房及附属设施。乙方应按合同约定支付租金和保证金。乙方应负责厂房日常维护和小修。七、厂房使用与维护乙方应合法使用厂房，不得用于非法活动。乙方应妥善维护厂房及设施，不得擅自改变厂房结构。八、转租与转让乙方不得擅自转租或转让厂房，如有需要，应征得甲方书面同意。转租或转让后，本合同对新的承租方继续有效。九、合同变更与解除合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。十、违约责任如乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。如乙方擅自转租或转让厂房，应向甲方支付违约金，违约金为保证金的_______%。十一、争议解决因执行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向_______（请填写管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。十二、其他约定_______（请填写双方认为有必要的其他约定）。十三、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方签字：_______日期：_______年_______月_______日乙方签字：_______日期：_______年_______月_______日[正文结束]附件一：厂房平面图及技术参数厂房平面布置图：_______。厂房建筑结构及技术参数：_______。附件二：租赁物交付状态确认书交付时厂房状态描述：_______。双方确认签字：_______。附件三：租金支付记录表租金支付时间及金额记录：_______。附件四：保证金支付及退还凭证保证金支付凭证：_______。保证金退还条件及凭证：_______。附件五：厂房使用及维护规则厂房使用规则：_______。日常维护和小修责任：_______。二、违约行为及认定甲方未能按时交付符合约定条件的厂房，影响乙方正常使用，构成违约。乙方逾期支付租金或保证金，构成违约。乙方擅自转租、转让或改变厂房用途，构成违约。违约行为的认定需基于合同条款、实际履约情况和相关证据，由守约方提出并书面通知违约方。三、法律名词及解释租赁合同：指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保证金：指承租人支付给出租人用以保证履行合同义务的款项。转租：指承租人将租赁物再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法租金逾期：乙方应与甲方协商，争取延期支付或分期支付。厂房维修：乙方应通知甲方，甲方应在合理期限内负责维修。合同提前解除：双方应协商一致，依法处理，避免单方面解除合同。违约责任争议：双方应根据合同约定和实际损失，协商确定违约责任。五、所有应用场景适用于工业生产企业租赁厂