2024年租赁住宅合同参考模板（二篇）

第6页共6页2024年租赁住宅合同参考模板在租赁期间，乙方需承担支付水电费、卫生费、电话费、物业管理费等相关费用，并在退租时向甲方房管员提交清缴单据以供核实。否则，甲方有权以乙方的物品抵偿或扣除保证金。第七条规定，乙方应在合同签署时向甲方缴纳不少于（大写）元，（小写）元的保证金，租赁关系变动、终止或解除后，待费用清算完毕，乙方凭收据退回保证金。第八条指出，乙方应合理使用并维护房屋及内部设施，如因乙方使用不当或不合理使用导致设施损坏或故障，乙方需及时修复并承担由此造成的人身伤害和财产损失。第九条，甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保乙方的正常使用和安全。乙方增设的设施、设备及装修的维修责任由乙方承担。第十条，如需对租赁房屋进行改建、扩建，需经政府相关部门批准，甲乙双方应签订书面协议。第十一至第十四条规定了未经甲方书面同意，乙方不得转租、擅自改变房屋用途、损坏房屋、进行非法活动等，否则甲方有权没收保证金并终止租赁关系。第十五至第十六条规定了租赁关系因乙方或甲方原因终止时，双方应提前通知对方，并承担相应的赔偿责任。第十七条规定了租赁期间乙方增设设施的费用、维修责任、装修补偿等问题。第十八至第二十一条规定了未尽事宜的处理方式、纠纷解决途径、合同份数、生效日期以及双方的签字确认。2024年租赁住宅合同参考模板（二）一、使用变更规定在未取得甲方书面同意以及未完成相关部门审批的情况下，乙方不得擅自变更上述规定的使用用途。二、交付与租赁期限（一）双方同意，甲方应于____年____月____日之前向乙方交付房屋。租赁期自____年____月____日起至____年____月____日终止。（二）租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方需按时归还。三、租金、支付方式及期限（一）在租赁期间内，（____年____月____日至____年____月____日）的月租金为____元。（二）租金以____个月为支付周期，即____。首期租金应在合同签署之日支付，金额为人民币（大写）____元（￥：_____）。后续租金，乙方需在上一支付周期对应的租赁期满日前全额支付下一期租金。如逾期支付，乙方应按当年月租金的____%支付违约金。（三）租金支付方式可为现金或汇款。如以汇款支付，汇出日即为支付日，汇费由乙方承担。甲方收到租金后，应提供书面收据。四、保证金与相关费用（一）为确保房屋及设施的完好以及租赁期间费用的结算，乙方应在签订合同时支付租赁保证金，金额为人民币（大写）____元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。（二）租赁期满或合同解除，且乙方已腾空并结清所有应付费用后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金（合同约定可抵扣款项除外）。如逾期退还，甲方应按当年月租金的____%支付违约金。（三）租赁期间，乙方需承担使用房屋产生的水、电、煤气、通讯、有线电视、网络等费用，并按单如期缴纳。五、房屋使用与维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并维护房屋及设施。房屋在交付时应保持可正常使用状态，如需额外维修，由甲乙双方协商处理。（二）乙方如需装修或增设附属设施和设备，须事先取得甲方书面同意，涉及相关部门审批的，乙方需自行报批。增设的设施和设备的维修责任由甲乙双方另立书面协议。六、房屋返还状态（一）租赁期满，除非甲方同意续租，乙方应在租期结束____日内返还房屋。逾期未返还的，乙方应按（人民币）____元/平方米（建筑面积）支付房屋占用费。（二）乙方返还房屋时应保持正常使用后的状态，返还时需经甲方验收，并结清各自应承担的费用。七、房屋现有设施八、其他事项：（注：）本合同共____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。九、补充条款：甲方（一）：_____乙方（一）：_____（身份）（____）（身份）（____）证号：__________证号：__________（居住）（注册）地址：__________（居住）（注册）地址：__________邮政编码：_____邮政编码：_____代理人：_____代理人：_____联系电话：_____联系电话：_____手机：_____手机：_____（本人）（法定代表人）（本人）（法