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文档简介

商铺餐厅出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺餐厅出租合同协议书

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺餐厅事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租商铺及餐厅概况

1.1甲方出租的商铺餐厅位于【商铺地址】，商铺面积为【建筑面积】平方米，餐厅面积为【餐厅面积】平方米。

1.2商铺餐厅的现状及设施设备情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁年限】，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米【租金单价】元/月，租金总额为【租金总额】元/月。

3.2乙方应在每月【付款日期】前支付当月租金。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。

3.3租赁期间，如甲方对商铺餐厅进行改造、维修等导致乙方不能正常使用，甲方应减免相应期间的租金。

四、租赁用途

4.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用商铺餐厅，不得擅自改变用途。

4.2乙方不得在商铺餐厅内进行违法活动，不得损害甲方利益。

五、维修及保养

5.1租赁期间，甲方负责商铺餐厅的正常维护、保养，确保商铺餐厅的安全、整洁。

5.2乙方应合理使用商铺餐厅设施设备，不得随意损坏，如造成损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用商铺餐厅从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

签订日期：【签

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