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文档简介

四居室房屋出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

四居室房屋出售合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于____市的四居室房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的该房屋位于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2该房屋为____（是/否）预售房屋，预售许可证号为____。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方约定该房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋主体结构价、附属设施价、装修价等。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将成交价格的____%支付给甲方，作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余的成交价格的____%，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同到房产交易所办理过户手续，并按照税务部门的规定缴纳税费。

3.3过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条质量保证

4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

4.2如该房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2如甲方未能按照约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月___

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