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文档简介

出售民用土地合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：出售民用土地合同协议书

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售民用土地给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面积：____________________________

1.3土地用途：民用

1.4土地使用权性质：出让

1.5土地使用权年限：____________________

1.6土地现状：____________________________

二、土地价格及支付方式

2.1土地总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付土地总价款的方式如下：

（1）签订本合同之日起5个工作日内，乙方向甲方支付土地总价款的30%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）剩余70%的土地总价款，乙方向甲方支付日期为：____________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起，将土地交付给乙方使用。

3.2甲方负责办理土地使用权过户手续，费用由甲方承担。

3.3乙方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用证等相关手续，费用由乙方承担。

四、甲方承诺

4.1甲方保证所出售的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况。

4.2甲方保证在土地过户过程中，提供必要的协助和配合。

五、乙方承诺

5.1乙方按照本合同约定支付土地总价款。

5.2乙方在取得土地使用权后，依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同土地总价款的10%。

6.2甲方未按约定时间交付土地或未按约定办理土地使用权过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收到的土地总价款，并支付违约金。

6.3乙方未按约定时间支付土地总价款的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________

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