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文档简介

大厦运营合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：大厦运营合同协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为大厦的所有权人，乙方愿意租赁甲方大厦的部分或全部面积，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、大厦基本信息

1.1大厦名称：__________

1.2大厦地址：__________

1.3大厦总面积：__________

1.4乙方租赁面积：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

四、费用承担

4.1甲方负责大厦的物业管理、公共设施的维护和保养。

4.2乙方应承担租赁期间的水电费、通讯费、网络费等乙方自身使用的费用。

五、维修责任

5.1甲方负责大厦主体结构的维修和保养。

5.2乙方负责租赁部位的维修和保养。

六、合同的变更和终止

6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可以变更或终止本合同。

6.2合同终止后，乙方应将租赁部位交还给甲方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁部位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

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