房屋租赁安全巡检合同范文

房屋租赁安全巡检合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：______________1.1.4甲方联系电话：____________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：______________1.2.4乙方联系电话：____________1.2.5乙方电子邮箱：___________第二章租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具体位置：___________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：_______________2.2.2房屋面积：_______________2.3房屋设施2.3.1房屋内设施清单：_________2.3.2设施使用状况：___________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.1.3租赁期限共计：___________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：_______________3.2.2租金支付方式：___________3.2.3租金支付周期：___________第四章安全巡检条款4.1巡检范围4.1.1巡检范围包括：___________4.1.2巡检范围不包括：_________4.2巡检频率4.2.1巡检周期：_______________4.2.2特殊情况下的巡检：_______4.3巡检责任4.3.1甲方负责：______________4.3.2乙方负责：______________第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约：______________5.1.2乙方违约：______________5.2争议解决5.2.1双方应通过友好协商解决争议；5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方有义务对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的正常使用和安全。6.1.2乙方在使用过程中发现房屋或设施存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。6.1.3乙方不得擅自对房屋进行改造或维修，如需改造或维修，应征得甲方书面同意。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的房屋使用说明进行日常保养，确保房屋及设施的良好状态。6.2.2乙方应定期清洁房屋，保持室内外环境整洁。6.2.3甲方有权定期检查乙方的保养情况，乙方应予以配合。第七章保险7.1甲方保险7.1.1甲方应购买房屋财产保险，保险范围应包括但不限于火灾、自然灾害等。7.1.2甲方应确保保险的有效期覆盖整个租赁期间。7.2乙方保险7.2.1乙方应自行购买租赁期间的人身意外保险和财产损失保险。7.2.2乙方保险的保险金额应足以覆盖乙方在租赁期间可能发生的损失。第八章转租与分租8.1转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。8.1.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2分租8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋进行分租。8.2.2如乙方擅自分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容。9.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.2合同终止9.2.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。9.2.2任何一方违反合同条款，守约方有权单方面解除合同。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后三年止。10.3违反保密义务的责任10.3.1如一方违反保密义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3.2如违反保密义务给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1甲方拥有租赁房屋及其附属设施的所有权，包括相关的知识产权。11.1.2乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有，但与房屋或其附属设施相关的改进或发明，甲方享有无偿使用权。11.2知识产权保护11.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得非法使用、复制或传播对方的知识产权。11.2.2乙方在使用房屋期间，如发现房屋存在侵犯他人知识产权的情况，应立即通知甲方，甲方应采取必要措施消除侵权行为。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三章法律适用与司法管辖13.1法律适用13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖13.2.1双方同意，如合同履行过程中发生争议，双方应优先通过协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章合同效力14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.1.2合同附件、补充协议、修改书与本合同具有同等法律效力。14.2合同副本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章其他条款15.1合同转让15.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.2语言15.2.1本合同采用中文书写，如有其他语言版本，以中文版本为准。15.3通知15.3.1本合同项下的通知、要求等，应以书面