民宿房屋出租协议书范本

民宿房屋出租协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁物业”）的房屋所有权，乙方有租赁该房屋的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

1.2租赁物业的用途仅限于_____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

3.3甲方指定的租金收款账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁物业等情形。

4.3租赁期满，乙方无违约行为且租赁物业无损坏，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日将租赁物业交付给乙方，交付时双方应共同进行验收。

5.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备等，验收合格后双方签署验收单。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方应妥善使用租赁物业，并负责日常维护和非结构性的修缮。

6.3乙方不得擅自改动房屋结构或设施设备，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

8.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

第九条协议的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2如遇不可抗力，致使本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____