高坪区全民健身中心可行性研究报告

2 1 1.1.1项目名称及建设地址 1 1.1.3承办单位简介 3 4 6 6 6 7 9 1.2项目投资及资金来源 1.3项目效益 1.4建设周期 1.6问题与建议 第二章需求分析与建设规模 2.1需求分析 2.1.1需求情况 2.1.2供给情况 2.2建设规模 2.2.3建筑规模 2.3建设内容 33.1场址现状 3.1.1建设地点与地理位置 3.1.2土地权属与占地面积 3.2场址条件 3.2.3社会环境条件 3.2.5公共设施条件 3.2.6征地拆迁条件 21 4.1设计指导思想与原则 4.1.1建筑设计指导思想 4.1.2建筑设计原则 4.2.1总图布置原则 4.2.2总图布置及功能方案 4.2.3总图主要技术指标 4.3.1建筑方案描述 4.3.2主体工程与辅助工程 4.4设备方案 4.4.2设备的选型 4.5.1供电 4.5.2给排水设计 4.5.3天然气 4.5.4空调及通风 4.5.5智能化系统 第五章能源节约及措施 5.1节约能源的战略意义 4 5.4能耗状况分析 45 5.6节能措施 5.6.1本项目节能的重点和节能措施的主要方面 5.6.2建筑设计方面的节能措施 5.6.3建筑物施工建设中采取的节能措施 5.6.5健身活动中心工程建设材料、设备选用中的节能 5.6.6健身活动中心工程建设水、电设计和安装方面的节能 5.7节能效果分析 53 5.7.2其它方面的节能效果 第六章环境影响评价 6.1编制依据 6.1.1环境质量标准 6.1.2污染物排放标准 6.2项目场址环境现状 6.2.1场址区域自然环境概况 6.2.2环境质量现状 6.3生态环境影响分析 6.4.1建设期施工作业中的环境污染影响分析 6.4.2项目建成后运营期污染影响分析 6.5项目建设期和营运期环保措施 6.5.1建设期施工作业污染防治措施 6.5.2项目建成后营运期污染防治措施 6.6环境影响评价和建议 6.6.2建议意见 5第七章劳动安全、卫生与消防 7.1.2采用的主要技术规范和标准 7.2劳动安全、卫生的主要危害因素分析 7.2.1建设期安全、卫生的主要危害因素分析 7.3安全、卫生措施 697.4.1消防设计的指导思想 7.4.2总图消防 7.4.4消防给水系统 7.4.5室内消防器材 7.4.6消防管理 70第八章组织机构与人力资源配置 8.1项目建设管理的领导协调机构 8.2项目建设期组织机构设置及人力资源配置 8.2.1建设期组织机构设置 8.2.2建设期的人力资源配置 8.3.1组织机构设置 748.3.2健身活动中心人力资源配置 748.3.3人员招聘及培训 9.1项目实施机构 9.2编制原则 9.4项目实施进度安排 第十章工程建设招标投标规划 6 10.3执行的相关法律依据 10.4工程招标 第十一章投资估算及资金筹措 11.3资金筹措 第十二章社会经济效益分析 13.1项目对社会影响的分析 13.2项目与所在地区的互适性分析 93 13.2.3地方文化对项目的适应程度 13.3社会风险分析 13.4社会评价结论 第十四章研究结论与建议 9714.1建设方案的总体描述 14.1.1概述 14.1.2建筑工程部份 14.1.3配套设施方面 14.3.1结论 973高坪区城乡综合全民健身中心建设项目健身活动中心效果图附件1、高坪区文化体育局事业单位法人证书2、高坪区文化体育局组织机构代码证5、南充市环境保护局关于对南充市高坪区城乡综合全民健身中心迁建项目环境影响登记表及的批复11.1项目背景与概况1.1.1项目名称及建设地址1.项目名称：南充市高坪区城乡综合全民健身中心建设项目。2.建设地址：高坪区诚区。1.1.2承办单位及法定代表人1.承办单位：高坪区文化体育局2.法定代表人：冉瑛1.1.3承办单位简介1.南充市高坪区文化体育局建立时间及沿革高坪区文体局于1993年区划调整治由原南充县文化局，南充县体委合并而成立，办公地点位于高坪城区鹤鸣东路53号。高坪区文化体育局是财政全额拨款的事业单位。人员实行参照公务员进行管理。局下设三股一室(即办公室、艺术股、体育股、市场股)、文化稽查大队一个、业余体校、另设有独立核算的单位人员情况：局机关共有在职职工18人，退休人员17人，其中局1人，副局长3人，纪检组长、监管室主任1人。在职职工中干部15名，工人3名。下属事业单位文化馆现有职工13人，图书馆2财力，健全了机构，兴建了部分场馆，添置了设备，完善了管理，高坪区文化体育局早在1999年就被南充市委、市政府命名为先进文化区，拥有市级文化先进、特色乡镇10个，其中有3个被部、省体育局、省农牧厅命名为全国、全省亿万农民健身先进镇。2001年长寺镇被评为全省亿万农民健身先进镇，2002年在国土局健身先进单位、白塔街道国事处被评为四川省城市体育先进社区，全区每年创作文艺作品1000件以上，历年来，戏剧小品创作不断，如发表于国家级刊物上的剧本《雇工》,小品《金屋藏娇》获市创作表演一等奖。文学创作方面每年在市以上报刊发表100万字以上，书法作品屡屡入选全国、全省书法展。曾先后向省运动队输送了21名高水平运动员，其中有巴塞罗那奥运会、广岛皮划艇冠军赵晓莉；向市级业余体校输送了200多名运动员；有500多人进入大中专体育院校。区内运动员多次参加全国、省级、市级比赛，在南充市首届运动会上取得了11金、17银、10铜、9座奖杯、破了该市纪录，金3高坪区幅员面积813平方千米，全区总人口60万。人口密度为868人/平方公里。城区面积16.43万平方米，人口15.23动十分繁荣，体育事业快速发展，体育事业基础良好。全区已田径场馆6个，占地面积5.76万平方米；篮球场地34个，占地面积1.70万平方米；足球场地6个，占地面积4.05万平方米；排球场馆23个，占地面积0.37万平方米；网球场地4个，占地面积0.12万平方米；羽毛球场地49个，占地面积0.59万平方米；乒乓球台75付，占地面积0.09万平方米；门球场地5个，占地面积0.25万平方米；健身场馆及广场多处，共占地面积为3.51万平方米。及居民社区内。2003年3月4施历史上汉置安汉县，隋设南充县。该地人杰灵，朱德、张澜、邓经生活和工作过。1993年区划调整时由南充县改为市辖高坪区，现辖34个乡镇和一个街道办事处，幅员面积813平方公里，人口南充——重庆以及绕城高速公路汇接境内；国道212线(重庆至兰等13条航线，达(川)成(都)铁路全线最大的二级货运站位于高坪5源开发前景广阔。嘉陵江16级梯级电站开发中有3级在境内，装机12万千瓦的青居华能电站已经竣工，小龙、风仪电站已开工建公园、万亩青松林海、国家4A级风景区凌云山等园林山水毓秀钟3、经济快速发展高坪区特色农业迅速发展，区内竹业、果业、蔬菜花卉业、鸭业、猪业、牧业已具规模。一批重点骨干企业“龙头”作用明显，省级经济技术开发区——南充十里工业街经济技术开发区和松林新区开发面积50平方公里，已引进香港、台湾、宁波、温州、成4、城市建设日新月异5、工作生活设施日趋完善区内水、电、气、通讯设施完善。广播、电视形成网络；川北医学院新校区、南充职业技术学院，省级重点中学——白塔中学，展迅速.医疗卫生设备完善。商贸体系完整，东方花园是川东北唯6一一家生态型、园林式五星级酒店座落区内，已投入使用。6、政策环境优越高坪区委、区政府出台了一系列惠利群商的优惠政策.对外来企业实行重点联系制度，取消各种不合理收费和摊派，杜绝“三乱”干扰，采取有力措施，帮扶企业发展，深受各界好评。1.1.6可行性研究报告的编制依据2.《全民健身条例》5.高坪区文化体育局与贵阳建筑勘察设计有限公司签订的编制1.1.7可行性研究报告的编制原则著,项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会的发展，在目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要求的大前提下项目建1.1.8可行性研究报告的编制范围本报告根据国家计委计办投资(2001)1153号及计办投资(2002)15号文件的精神，严格按照《公共建筑项目可行性研究报告编制大71.1.9可行性研究报告的编制过程根据与高坪区文化体育局签订的编制《高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告》的《咨询服务合同》,2010年7月30日，我公司组织本项目的综合经济、保方面的工程技术人员前往高坪区城乡综合全民健身中心建设场址详细搜集资料，深入进行调研，抓紧时间对报告进行编制，于2010年8月10日完成了本报告的编制任务。1.1.10项目建设的必要性1.实施本项目，是践行科学发展观，传承文明，实施《全民健身计划纲要》。开展全民健身活动，增强人民体质，加强社会主义1984年，党中央在总结建国以来特别是改革开放后我国体育 (中发[1984]20号),提出了加快我国体育事业发展的指导思想、主要任务和工作措施。近20年来，各级党委、政府和体育系统在《通知》精神指导下，大力开展全民健身活动，推行“奥运争光计8划”,群众体育蓬勃开展，人民体质普遍增强。竞技体育全面登上体育事业是社会主义物质文明建设和精神文明建设事业的重高坪区幅员面积813平方公里，2009年总人口60万人，国内生产总值(GDP)为686.2762亿元，是一个人口大县，农业大县，商与日俱增，高坪区体育场馆数量少，分布不尽合理，分布在各9高坪区于西汉初置安汉县。隋开皇十八年(593年)改为南充县。明为顺庆府，至今已有1440多年的历史，1950年建南充县。1993年7月2日，国务院批准(国函[1993]96号):撤销南充地区、南充市、南充县，设立地级南充市。市政府驻顺庆区。高坪区以原南充县嘉陵江东岸9镇4乡(由原南充县33个乡镇合并的)设立高坪区。面积813平方千米，全区总人口60万。人口密度为868人/平方公里。区内有回、苗、藏、土家、彝、满、佤、黎、门巴、瑶、基诺、壮、布依、侗、僳僳、纳西、羌、蒙、怒、京等少数民族20多个，多系与汉族人口通婚迁入境内，散居区内各地。体育健身作为一种群众广泛参与的社会活动，不仅可以增强人(一)项目建设的规模(1)建筑规模：本项目总建筑面积6000m²;(2)用地规模：本项目用地规模为10,000.05m²;(折15亩);(3)投资规模：本项目投资规模为1200万元。(二)建设内容：1.新建体育健身场馆房屋设施5280m²:(1)篮球、排球场：4个3860m²;(2)乒乓场：4个420m²;(3)羽毛球场：4个1000m²;3.室外篮球场2个；4.新购置及安装相关配套设备15台(套);6.新建与本项目配套的道路、停车场及绿化设施；(三)建设目标国家相关法律、法规，符合高坪区城市发展规划，能在30年内适应1.1.12项目建设的主要条件1.高坪区城乡综合全民健身中心建设地址位于高坪区城区和龙们镇。周边一有完善的城镇路网，使本项目具有十分便利的交通条件。1.2项目投资及资金来源(1)中央投资：960万元；(2)地方配套：240万元。1.3项目效益大人民群众日益增长的体育文化需求为出发点，把增强人民体质、1.4建设周期本项目建设周期为12个月，即2010年10月到2011年9月。1.5主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标表序号项目名称计算单位数量备注1建设内容项目规划用地面积市政道路用地面积项目净用地面积建筑物占地面积总建筑面积体育健身场馆用房办公楼用房(含附属用房)室外篮球场道路、停车场绿化面积绿地率%建筑密度%容积率%2建设周期月2010年10月~2011年9月3公用工程耗量耗水量耗电量4职工人数人按项目建成后计算5设备购置台/(套)6总投资万元建设投资万元资金来源中央投资万元地方配套万元1.6问题与建议1.6.1存在问题高坪区城乡综合全民健身中心是本着高坪区是个人口大县、未1.6.2建议1.城乡综合全民健身中心应注意在现有的土地上做好合理的、2、本项目建筑方案未最终优化前，不要盲目开工单体建设，以2.1需求分析2.1.1需求情况县，需要一个规模相适应的城乡综合全民健身中心南充市高坪区位于四川盆地东北部，嘉陵江中游南充市东历史上汉置安汉县，隋设南充县。朱德、张澜、邓小平、罗瑞卿、胡耀邦等老一辈无产阶级革命家在这块红土地上曾经生活和工作过。1993年区划调整时由南充县改为市辖高坪区，现辖34个乡镇和一个街道办事处，幅员面积813平方公里，人口约60万、城区育资源相适应的县级城乡综合全民健身中心高坪区自公元593年建县，至今已有1440多年的历史；是著2.1.2供给情况中心后，能为这些市民提供完善的、标准的活动场所，达到全区全2.2建设规模依据国家体育局、国家发改委、建设部等的相关规定：本次的城乡综合全民健身中心建设项目的规模为三类建筑。2.2.1场馆规模共有蓝、排球场6块，乒乓球、羽球场各4块。属开放型场所，两边设有五排阶梯型休息与观众看台。2.2.2用地规模高坪区城乡综合全民健身中心建设用地10000.05m²(约15亩),其中市政道路用1000.00m²,净用地为9,000.05m²。2.2.3建筑规模筑占地面积5700m²。2.2.4投资规模高坪区城乡综合全民健身中心建设项目总投资1200万元，其中建设投资1200万元。2.3建设内容1、体育健身场馆用房一幢，建筑面积5280m²;其中：室内篮、排球场4个、羽毛球场4个、乒乓球场4个；4.新购置并安装篮球架、乒乓桌等配套的设备15台(套);3.1场址现状3.1.1建设地点与地理位置3.1.2土地权属与占地面积本项目总用地由高坪区国土局以划拨方式提供给高坪区文化3.2场址条件3.2.1工程地质和水文地质条件始地貌，场地标高在298.00m-398.33m之间，高差为0.33m。四系冲积软可塑粉质粘土①,硬可塑粘土②,可塑粘土③、软塑粉质粘土④、淤泥质粉质粘土⑤,砂卵石层⑥和侏罗系泥岩⑥组成。2.0m左右，地下水通过淤泥质粉质粘土及粘土发生越流而达到浅有关水文地质资料，地下水为HCO₃Ca,对砼无腐蚀。据现场地勘资料“拟建场地地质构造简单，无滑坡、崩塌、沟壑等不利的不良地质影响”。所以，整个建筑场地稳定性好，有利按照《中国地震烈度区划图》的分布，该项目所在地区区震烈度小于VI度，其地震动峰值加速度小于0.05(g)。但按照2008年“5.12”汶川大地震后国务院颁布的526号令第50条规定的相关要求，此项目的建筑抗震设计提高到VI度。3.2.2城市规划及区域性规划条件3.2.3社会环境条件有大量的居民社区，常住人口有15.23万人。2.国家体育总局和国家发改委作出了对西部地区县级城乡综合全民健身中心的相关场馆建设的建安工程费用由采用多渠道与3.2.4法律支持条件高坪区城乡综合全民健身中心建设做到功能齐全、设施完善、从土地使用、建筑设计、平场、建筑施工到配套设格执行城市规划、土地资源管理、建筑设计、施工等法律、法规，认真履行基本建设审批程序，完善规划、建设手续，依法施建。在“公开、公平、公正”的原则实施本项目建设。本项目的建设中不有关部门和人民群众认识不一致的问题，也会在高坪区政府3.2.5公共设施条件1.给水、排水(1)给水高坪区城乡综合全民健身中心建设项目用水主要是生活用水(2)排水本项目所排出的生活废水主要来自场馆、管理用房和附属用市政排污主管、送至城市污水处理厂处理后达标排项目用电接城市电网，根据负荷增设变压器，满足用电需求。3.天然气4.通讯3.2.6征地拆迁条件3.2.7施工条件本工程施工所需要的条块石、卵石、砂料等全部可在工程区石料场均在本地，其湿抗压强度均大于30兆帕，本阶段拟采3.施工电源4.施工队伍及设备第四章工程设计方案4.1设计指导思想与原则4.1.1建筑设计指导思想4.1.2建筑设计原则2.场馆建设应充分体现作为本地区文化设施和公共文化场所4.2总图规划方案4.2.1总图布置原则1、城乡综合全民健身中心馆址选择应符合城市总体规划的要4.2.2总图布置及功能方案高坪区城乡综合全民健身中心建设项目选址在高坪区城区内健身活动中心采用钢结构建筑，长110m²,宽48m²,建筑面城乡综合全民健身中心主入口一个，设计门宽12米宽。城乡综合全民健身中心场馆内的道路为改性沥青的环形主通场地以健身中心两侧设计了大片的绿地，使绿化面积达到4.2.3总图主要技术指标表4-1序号指标名称单位数量备注净用地面积总建筑面积体育健身场馆用房办公及附属用房建筑物基地面积道路及广场面积绿地面积容积率%建筑密度%绿地率%建筑层数F4.3建筑方案4.3.1建筑方案描述4.3.1.1建筑艺术与风格高坪区城乡综合全民健身中心的建筑风格应与其相邻周边的要求，结合其地理位置和地形特点，妥善安排各类用房的位置。4.3.1.2建筑特征与结构4.3.1.3建筑功能根据相应的建设标准及规范，本项目总建筑面积确定为6000m²,其健身活动中心为5280m²、办公用房及辅助用房720m²。在绿化带内4.3.1.4建筑物与城市的协调4.3.2主体工程与辅助工程4.3.2.1平面布置与功能要求4.3.2.2主体工程设计(1)建筑部份(2)结构部份①基本风压根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2002)(2006年版)本工程地面粗糙度类别为C类根据《中国地震动参数区划图》(GB18306-2001)及国家标准化管理委员会于2008年6月11日批准的GB18306—2001《中国蓬安县地震基本烈度小于6度，地震动峰值加速度小于0.05g,一筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)及《建筑工程抗震设计规范》(GB50011-2001)2008年修订版的有关规定，该项目抗震设防应提高一个等级，此项目的建筑抗震设防烈度设计提高到6度，设计基本地震加速度值为0.05g。南充市境内主要河流为嘉陵江及其支流西河。年均外来水量242.11亿m3;出境水量291.17亿m3;嘉陵江过境水量为该市总水量的83.2%。高坪区的地表水主要靠大气降水补给，降水与径流邻嘉陵江较近，水资源较丰富。项目区属川中红层区，地下水主要属于浅层的孔隙承压的地下水。共分为遂宁组富积地下水区(主要分布在丘陵地带),蓬莱镇组次积地下水区(主要分布在低山区地带),沙溪庙组贫积水区(主要分布于浅丘平坝地带),共三部分组成。《建筑抗震设计规范》GB50011-2001(2008年版);《建筑结构荷载规范》GB50009-2002(2006年版);⑥设计荷载取值楼面活荷载c、上人屋面(屋顶花园)3.0KN/m²。2、建筑方案(1)健身活动中心(2)办公室及附属用房(3)交通组织及消防安全疏散为合理组织人流和安全疏散，力求交通流畅，健身活动中心(3)建筑造型(4)建筑构造及材料外墙体，采用240mm页岩空心砖、页岩砖，外贴浅色外墙砖。(5)结构设计2.层高3.基础C25,钢筋采用II级钢。焊条：根据焊件钢件分别采用E43型或E50型。4.3.2.3辅助工程设计用地四周均采用通透式围墙，围墙具体设计为：围墙的采用2.绿化3.道路环行道，可供消防车通过，宽度为5m,路面为全现浇混凝土4.4设备方案4.4.1设备选型的指导思想和原则1.设备选型的指导思想(1)选用先进、实用、性能可靠的设备，有利于正规化、标(2)选用设备必须满足场地与有利于多功能使用的需要；(4)选用投资省、性价比高的设备。(1)淘汰落后的设备不选不购；(2)不利于安全设备不选不购；(3)对环境产生污染的设备和对人体身体健康有危害影响的(5)严格按照国家环保总局和财政部发布的《环境标志产品4.4.2设备的选型本项目所需要的专用设备主要是篮球架、排球、羽毛球网架、2、通用设备(1)供电设备：依据本项目的用电负荷，采用180KVK变压器一台，高底压变本项目拟选用干试灭火器40支。4.4.3设备明细表序号设备名称型号规格单位总数量专用设备篮球架移动试套乒乓球台活动试副二通用设备金属伸缩门台变压器台变电柜台合计4.5公共配套设施4.5.1供电《建筑物防雷设计规范2000年局部修订》GB50057-94。系数按0.6计算，用电负荷见电力负荷为。数为0.95,变压器利用系数取0.8,经计算本工程变压器容量为2.供电电源3.供电系统电源线进入配电室后，经配电室变压器变压输出4.控制与继电保护为实现供电安全，在插座回路中，自动开关均设有30毫安漏5.照明6.防雷接地地电阻不大于4欧。接地：配电系统采用变压器中性点直接接地的TN-S接地系统，处作重复接地，进出建筑物的金属线的金属外皮均与接地装置连阻不大于1欧。接地电阻实测达不到要求时，可增加垂直接地极或添加降阻4.5.2给排水设计(1)国家颁布的有关规范：A.室外给水设计规范(GB50013-2006);B.室外排水设计规范(GB50014-2006);C.建筑设计防火规范(GB50016-2006);(2)高坪区城市总体规划中的给水及排水规划。(3)业主单位所提供的相关资料。2.设计范围(1)给水水源的选择；(2)给水系统；(3)生活污水及处理；(4)排水系统；(5)给排水管材。3.给水工程(1)给水水源从本项目场址附近已经有完善的城市自来水供水主管道上T(2)给水系统①用水量计算上健身活动中心来锻炼健身的人数(设年利用者人数为20000人)每天为100人计算，本项目主要用水指标取值如下：—QO经计算：高坪区城乡综合全民健身中心日用水量为小时最大用水量为Qh=1.48m³/h,全年用水量Qa=912.50m³/a②给水系统水主管(一级水管)。从项目场址附近的高坪区自来水公司供水主水系统。在项目给、排水系统设计时，应按照建筑设计规范(3)给水计量4.排水(1)雨水排水系统大，故设计重现期P采用2年，径流系数采用0.6,设计降雨历时设，坡度按1%设计，所有建筑物周围采用断面为0.4×0.3m的暗沟(底部及边墙用页岩砖砌成，上部用预制板覆盖),将雨水汇集(2)污水排水系统按日给水量的80%计，生活废水排放量为2.00m³/d。生活废水健身活动中心内污水管道与健身活动中心外的城市污水干道(1)给水管道：室外埋地敷设管管径大于DN100拟采用球墨铸铁管，小于或等于DN100拟采用PE塑料管，室内给水管拟采用PE管。(2)消防管道：室外埋地敷设消防管拟采用给水铸铁管。(3)排水管道：室内拟采用PVC塑料排水管。室外雨水管和4.5.3天然气本项目未设食堂和燃气锅炉，不考虑天燃气使用。4.5.4空调及通风4.5.5智能化系统本项目通信网络系统靠的通信服务，包括语言、图像及数据等多种媒体的通信服务高坪区城乡综合全民健身中心内数字、文字(1)固定电话通信系统健身活动中心内固定电话通话系统以设为直通(2)移动电话通信系统为加强管理，及时传递信息，有关领导人员及重要岗位人员可根据需要配备一定数量的移动通信工具，如手机。同时应根据实际情况和需要设置对讲系统。第五章能源节约及措施5.1节约能源的战略意义家万户，从某种意义上讲，它是一个地区、一个城市、一个国家、对经济增长的约束将越来越大，必将影响到未来社会经济的持续协5.2用能标准和节能规范9.《工程建设标准强制性条文》2009年版(房屋建筑部分、11.《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇》12.《中华人民共和国节约能源法》(2007年10月28日全国13.国务院(1984)4号文发布的《节约能源暂行条例》;14.国家发展和改革委员会、科技部2007年2月28日发布《中 (1997)3号；5.4能耗状况分析5.4.1项目所在地能源供应状况其余两座电站已于2004年、2006年投产发电，电力资源丰富。境内有两个供电公司，有国家大电网与地方电力来保证供应。10kv5.4.2项目能源消耗种类和数量的合理性因其不直接生产物质产品，其消耗的能源种类远没有生产性项目多。主要消耗的能源种类是自来水和电力。2.能源消耗数量如前所述，本项目系非生产性项目，不生产物质产品，其需要消耗的能源种类和数量均比生产性项目少很多。本项目能源年消耗(1)水：912.50m³/a;(2)电：82.60kWh/a;。3.能源消耗用途及合理性(1)能源消耗用途：能源消耗用途详见表5-1。表5-1主要能源消耗数量及用途表序号主要能源名称年需能源消耗量用途情况1自来水用于健身活动中心的生活、工作用水，绿化、保洁用水，消防用水，场地冲洗用水等。2电力用于健身活动中心的生活、工作照明；建筑采暖、通风、通讯网络，绿化.(2)能源消耗的合理性本项目根据用途选择的能耗种类是合理的，因为本项目根据用途使用的能源和水资源水、电、天然气，目前在当地基本上无其它能源和资源可替代；而且使用这些能源和水资源，完全符合国家现5.5项目能耗指标分析序号主要能耗计量单位年需要量其中名称实物标煤实物折算系数折标煤购入量其他折标煤煤1电力t2自来水t3年总能耗折标煤(t)2.能耗分析(1)从上表的数字可看出，本项目的年综合能耗是较低的，年综合总能耗为10.71tce。不属耗能大户，属一般的普通耗能单(2)本项目建成运行后，配置工作人员3人，经计算，平均每人年综合耗能水平为3.33tce,单位(人)能耗水平相对较高。(3)从建筑耗能的角度进行分析，本项目的建筑部分(含照明、空调)用电负荷为82.60KW,而本项目建筑面积为6000m²,(4)从上述数据可以看出，本项目无论从综合耗能总量看，5.6节能措施5.6.1本项目节能的重点和节能措施的主要方面同功能的建(构)筑物。因此，本项目的节能措施首先应重点针对(1)体形系数：按国家标准严格控制体型系数，以利于冬季(2)建筑长宽比：合理确定建筑物的长宽比，使建筑物热指5.建筑间距的节能6.建筑通风的节能7.小区绿化5.6.7健身活动中心工程建设项目竣工投入使用后管理使用中的节能5.7节能效果分析5.7.1按照公共建筑节能设计标准进行设计和建造的效果公共建筑节能设计标准是国家2005年颁布的，实际在全国普遍执行是2006年以后的事情。在此之前执行的标准，都是20世纪80年代改革开放初期或以前制定的，按这些老标准设计建造的建家严格计算，其节约能源的效果将达到50%。据建设部对全国11能量就可达到3.2万kWh(折70tce)。5.7.2其它方面的节能效果产生不小的经济效益和广泛的社会效益。节约能源是一项系统工6.1编制依据6.1.1环境质量标准特别集中在6—8月，占全年降水的53%。夏季炎热，极端最高气来水量242.11亿m3;出境水量291.17亿m3;嘉陵江过境水量为6.2.2环境质量现状2.地表水环境质量样分析，其监测结果见表6-1。表6-1地表水水质监测结果单位mg/L(氨氮除外)监测断面污染物名称监测值标准值达标情况二号桥达标氨氮(NH-N)达标化学需氧量(COD)达标五日生化需氧量4.0-4.5达标按照地表水环境功能划定的相关规定，嘉陵江水域为三类水域。从二号桥断面取样监测结果看，所监测的4项指标全部达标。3.声环境质量场址地区昼间和夜间监测数据均符合《声环境质量标准》4.生态环境现状6.3生态环境影响分析6.3.1项目施工过程中人类活动及机械噪声可能会干扰场区内6.3.2营运期对生态环境及生物多样性的影响6.4项目建设和营运对环境的影响6.4.1建设期施工作业中的环境污染影响分析(1)混凝土外添加剂产生的甲醛气体的污染；3.噪声：各类建筑施工机械作业和人工作业发出的无规则噪6.4.2项目建成后运营期污染影响分析1.废水污染防治措施在夜间(22:00至次日6:00)施工作业噪声值大于《建筑施工场6.5.2项目建成后营运期污染防治措施(1)业务技术用房中，胶卷翻拍排放的废液和理化废水，经(2)生活废水、保洁废水及空调冷却水排入场区污水管收集(3)卫生间废水送往化粪池处理后达标排放。高坪区城乡综合全民健身中心建成投入运营后的固体废物主6.6环境影响评价和建议6.6.1环境影响评价6.6.2建议意见4.加强健身活动中心内的绿化建设，遍种各类有利于净化空7.1编制依据3.《建设项目(工程)劳动安全、卫生监察规定》劳动部劳字(1996)3号》施工阶段施工工序危害因素危害程度平整场地推土机装载机噪声粉尘较高浓度扬尘基础工程砼搅拌机钢筋切割机粉尘噪声较高浓度扬尘主体工程高空作业升降机人员、物体坠落噪声坠落伤人装饰工程切割机电钻装修工程噪声有毒有害气体危害人体健康7.2.2营运期安全、卫生的危害因素分析7.3安全、卫生措施(1)防热安全措施：2.电气设备(设施)的安全措施大于4欧姆。(1)指路标志(2)限速标志(3)禁鸣标志7.4消防7.4.2总图消防高坪区城乡综合全民健身中心建设项目的总图布置，要按照7.4.3消防报警及全自动灭火系统7.4.4消防给水系统7.4.5室内消防器材7.4.6消防管理2.经常对员工进行消防安全教育和初始火灾扑救的正常操作第八章组织机构与人力资源配置8.1项目建设管理的领导协调机构8.2项目建设期组织机构设置及人力资源配置8.2.1建设期组织机构设置置情况详见组织机构框图8-1。工程现场施工管理组行政计统财务组材料物资采管组8.2.2建设期的人力资源配置表8-1建设期人力资源配置序号部门名称人员配置负责人工作人员备注1办公室领导11兼任2工程现场施工管理组211含安全管理3材料、物资采管组2114行政、计统、财务组2115合计7438.3项目运行期的组织机构设置及人力资源配置8.3.1组织机构设置8.3.3人员招聘及培训成后为适应工作需要，根据上述人力资源配置，应增加编制3人。2.人员培训本项目建成后，高坪区城乡综合全民健身中心将成为功能齐9.1项目实施机构1.负责向政府投资行政主管部门申请项目立项并委托有资质9.2编制原则本项目建设工期和进度安排是建立在建设资金按工程进度计时间，力争本工程提前完成，在2011年11月前投入运行。9.3实施条件区国土资源局采取征拨的方式，提供15亩给高坪区文化体育局用9.4项目实施进度安排为使本项目抓紧时间尽快建成，早日发挥投资效益和社会效益，建议项目建设周期不宜过长，本报告暂以12个月安排(包括第一阶段：立项、编可研、工程设计、资金筹措第二阶段：土建工程与设备购置(2011.1~2011.7)第三阶段：设备安装工程及设备调试(2011.8)第四阶段：项目竣工验收(2011.9)项目实施进度表表9-1进度内容2010年20011年123456789项目前期工作土建工程及设备购置设备安装及调试项目竣工验收第十章工程建设招标投标规划10.1概述10.2工程概况4.新建水、电等能源供应系统(包括设备和管网);年第3号);号);10.4工程招标7.勘察招标10.监理招标10.5资质等级10.5.1对高坪区城乡综合全民健身中心建设的所有土建工程的勘10.5.2对工程施工方的要求。为保证工程质量和满足进度要求，对高坪区城乡综合全民健身中心的主体建筑和辅助建筑及总图工10.6工程招标基本情况项目名称招标范围招标组织形成招标方式不采用招标方式招标估算金额元)备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标比选勘察√√√设计√√√建筑工程√√√安装工程√√√含主要材料监理√√√主要设备√√√建设单位盖章：第十一章投资估算及资金筹措11.1投资估算编制原则及依据1、建设部二00七年六月二十六日建标(2007)163号文颁发的全国市政工程投资估算指标(HGZ47-104-2007),并按当地现行人3、四川工程造价信息2010年第06期常用建材信息价。(1)征地拆迁费及土地使用费：该项目用地为划拨，不计取(2)建设单位管理费：按财建[2002]394号文及相关文件计(3)工程监理费：按发改价格[2007]670号文件《建设工程(5)工程勘察费：按国家发展计划委员会、建设部联合颁布(7)竣工图编制费：按设计费的8%计算。(10)工程保险费：按第一部分工程费用的0.5%计费(13)施工图审查费：按设计费的10%计算。(15)基本预备费：按第一、二部分费用之和的5%计取。11.2总投资经测算，项目总投资1,200万元，其中：工程费用1,021.31万元，占投资总额85.11%;其它费用128.41万元，占投资总额的10.70%;预留费用50.28万元，占投资总额的4.19%(详见项目11.3资金筹措项目总投资为1200元，其中：申请国家补助资金960万元，占投资总额的80%;地方政府自筹260万元，占投资总额的20%。详情见表(11-1)序号工程项目及费用名称估算价值单位：万元技术经济指标备注建筑工程安装工程设备及工器具购置其他费用单位工程量(元/单位)第一部分工程费用1主体建筑工程办公用房及附属用房2总图工程室外篮球场围墙及大门道路及场坝绿化工