美容院租赁合同书

美容院租赁合同书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的变更与延续第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整与免除第六章：租赁物的维护与保养6.1甲方的维护责任6.2乙方的使用与保养义务6.3维修与保养的程序第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的条件与程序第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律与管辖法院第十章：其他条款10.1合同的解释权10.2合同的补充与附件10.3通知与送达方式第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方与乙方之间关于美容院租赁的法律关系，明确双方的权利与义务。1.2合同性质本合同为租赁合同，甲方同意将美容院按本合同规定出租给乙方使用。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证租赁物的合法性和适租性，并按合同约定交付租赁物。2.3.2乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金，并合理使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的美容院，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的使用范围乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法的美容服务经营。3.3租赁物的交付与验收甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方，乙方应在交付后______日内完成验收。3.3.1交付条件租赁物应处于良好的使用状态，符合约定的使用目的。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起算。4.2租赁结束时间租赁期限至______年______月______日结束。4.3租赁期限的变更与延续租赁期限可根据双方协商一致进行变更或延续。4.3.1变更与延续的条件租赁期限的变更或延续应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为每月人民币______元整。5.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金的调整与免除租金可根据市场行情和经营状况经双方协商进行调整，但应提前______日通知对方。5.3.1调整的条件与程序租金调整应基于公平合理的原则，经双方协商一致后书面确认。第六章：租赁物的维护与保养6.1甲方的维护责任甲方负责租赁物的结构性维护和大修。6.2乙方的使用与保养义务乙方应合理使用租赁物，并负责日常保养和小修。6.3维修与保养的程序6.3.1维修通知乙方在发现租赁物需要维修时，应及时书面通知甲方。6.3.2维修责任划分根据维修的性质，由责任方承担相应的维修费用和责任。第七章：违约责任7.1违约的定义违约是指任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款的行为。7.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的一切损失，并支付违约金。7.3违约赔偿的计算方法7.3.1直接损失赔偿违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的直接经济损失。7.3.2违约金违约金的数额为违约行为发生时租金总额的______%。7.3.3赔偿范围赔偿范围还包括因违约行为而产生的合理律师费用和其他相关费用。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2变更程序变更请求应提前______日提出，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件与后果8.2.1解除条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。8.2.2解除后果合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3合同终止的条件与程序8.3.1终止条件合同期满或双方协商一致同意终止合同时，合同即告终止。8.3.2终止程序合同终止应以书面形式通知对方，并在通知后______日内完成相关手续。第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。9.2适用法律与管辖法院本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。第十章：其他条款10.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应由双方协商解决。10.2合同的补充与附件10.2.1补充协议双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.2附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、设施设备清单、维护保养记录等，是合同不可分割的一部分。10.3通知与送达方式双方因履行合同需要相互发出的通知，应以书面形式进行。通知以______方式送达，视为有效送达。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代