门面房屋租赁合同模板简单

门面房屋租赁合同模板简单出租方（以下简称甲方）：______________身份证号：______________________________

承租方（以下简称乙方）：______________身份证号：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于______________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

2.内附属设施：（________________）

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用（不得从事违反国家法律法规的经营活动）。

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

签订日，乙方一次性支付_______（大写）_______元人民币，作为门面押金。所有费用共计_______（大写）_________元整。该费用包含租金、水电费、物业管理费等所有因乙方使用该物业所产生的费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付所有费用后提供租赁发票。

2.租赁期间，甲方不得将乙方租用的门面转租给第三方，如果因特殊情况需要转租，甲方应提前与乙方协商，征得同意后方可转租。

3.租赁期间，甲方应保证门面的安全和畅通，不得对门面进行妨碍和破坏。

4.甲方负责提供店内装修方案，但不承担装修费用。

5.甲方应对门面及其设施和内部结构进行定期维修，以保证门面的安全和正常使用，如有损坏或损失，应由甲方负责修复。

6.甲方应保证乙方在租赁期间的人身安全及财产安全，如乙方遭受人身伤害或财产损失，应由甲方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用该门面进行商业经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用门面及其附属设施，不得破坏门面结构及设施。如因乙方使用不当造成的问题，应由乙方负责维修或赔偿。

4.乙方应在租赁期满时将门面恢复原状交还甲方，不得对门面进行任何装修或改造。

5.乙方在使用过程中如发现门面有安全隐患或意外事故发生，应及时通知甲方并采取相应措施防止事故发生。

6.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。

7.乙方不得将门面转租给第三方，如需转租须事先征得甲方的书面同意。

8.乙方应按时支付租金并遵守甲方的相关规定，如违反规定将视情节轻重给予相应处罚。

9.乙方应妥善保管门面及相关设施、设备，如有损坏或损失应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

10.乙方有权在租赁期满时选择续租或退租，如选择续租应在租赁期满前一个月通知甲方并达成新的租赁协议。

七、违约责任及处理

1.双方在签订本合同时应当遵守本合同的各项约定和条款，如有违反或违约行为应当承担相应的违约责任。

2.如一方违反本合同的约定或承诺，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.如双方发生纠纷应当协商解决或向相关部门申请调解；协商或调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜双方可以另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.其他约定：_________________________________________________

八、其他条款

1.签定本合同时，乙方已经声明甲方已经告知其有关门面的现状和问题，乙方对门面现状已作实地查看，认可无异常并与甲方达成一致意见后签定本合同。在租赁期间