2024年按揭贷款合同样本

合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途乙方保证贷款用于：__________。第三条贷款期限1.贷款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。（1）提前还款计划需在贷款期限内提出，并征得甲方同意；（2）提前还款需支付提前还款手续费，具体费率双方协商确定；（3）提前还款后，贷款利息按实际贷款天数计算。第四条贷款利率1.贷款年利率为__________%。2.如遇国家利率调整，贷款利率按国家相关政策调整。第五条还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。2.每月还款金额为：__________元。3.还款日为每月的__________日。第六条担保措施1.乙方以其自有房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.抵押房产的具体信息如下：房产证号：__________；房产地址：__________；房产面积：__________平方米；房产用途：__________。3.甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本息。第七条违约责任1.乙方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%计算。2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效，包括但不限于身份证、联系方式等。解决办法：双方应如实提供个人信息，并可通过官方渠道验证身份。2.贷款用途需符合法律法规及合同约定。解决办法：乙方应严格按照约定的贷款用途使用贷款，并接受甲方监督。3.注意贷款利率、还款金额及还款日等关键信息的准确性。解决办法：双方应在合同中明确约定贷款利率、还款金额及还款日，并仔细核对。4.理解并同意担保措施，如抵押房产的相关规定。解决办法：乙方应充分了解抵押担保的相关规定，并在合同中明确约定。5.遵守违约责任条款，如逾期还款、未按约定用途使用贷款等。解决办法：乙方应按照合同约定履行还款义务，避免违约行为。6.了解争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：双方应在合同中约定争议解决方式，以便在发生争议时参照执行。法律名词及名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。解释：贷款人是指在贷款关系中提供资金的一方，可以是银行、信用合作社等金融机构，也可以是个人。2.借款人：指接受贷款并承担还款责任的当事人。解释：借款人是指在贷款关系中接受贷款并承担还款义务的一方。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。解释：等额本息还款方式是一种常见的还款方式，借款人每月偿还的金额包括一部分本金和一部分利息，每月还款金额固定。4.抵押物：指借款人提供作为债务担保的财产。解释：抵押物是指借款人为了担保债务的履行，提供给贷款人的财产，当借款人未能履行还款义务时，贷款人可以依法处置抵押物以偿还债务。5.抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权。解释：抵押权是指贷款人在借款人未能履行还款义务时，依法对抵押物拥有的优先受偿权，即贷款人可以在抵押物处置后优先获得偿还。6.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所需支付的额外利息。解释：逾期利息是指借款人未能按约定的还款时间还款，需要支付给贷款人的额外利息，以惩罚借款人的逾期行为。7.诉讼：指借款人和贷款人因贷款合同纠纷向法院提起的民事诉讼。解释：诉讼是指借款人和贷款人因贷款合同纠纷无法通过协商解决时，可以向法院提起的民事诉讼，以请求法院依法判决解决争议。应用场合：1.个人按揭贷款：适用于个人购买房产、车辆等大额消费品时的贷款。2.企业按揭贷款：适用于企业购买设备、原材料等资产时的贷款。3.房屋抵押贷款：适用于借款人以其自有房产作为抵押物，向贷款人申请贷款。补充条款：1.贷款用途变更条款：借款人在贷款期间如需变更贷款用途，应提前通知贷款人，并征得贷款人同意。2.提前还款条款：借款人可在满足一定条件下提前还款，包括提前还款手续费的支付、贷款利息的计算等。3.逾期还款处理条款：借款人逾期还款时，应支付逾期利息，并可能面临贷款人依法行使抵押权的风险。4.违约责任条款：借款人未按约定履行还款义务或违反合同其他条款的，应承担违约责任。5.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。附件列表：1.借款人身份证件：包括但不限于身份证、护照等。2.贷款人授权书：如借款人授权他人代为办理贷款事宜，需提