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文档简介

商铺按揭投资合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺按揭投资合同模板

甲方（贷款方）：____________

乙方（借款方）：____________

鉴于甲方愿意按揭投资乙方所购买的商铺，为确保双方权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。

第一条投资商铺

1.1乙方购买商铺的基本情况：

商铺地址：____________________

建筑面积：____________________

购买价格：____________________

1.2甲方同意按揭投资乙方购买上述商铺，投资比例为：_______%。

第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）：____万元整，贷款期限为：____年。

2.2贷款利率：双方同意按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第三条还款方式

3.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为：人民币（大写）：____元整。

3.2乙方应在每月的____日之前将当月还款金额划转至甲方指定的账户。

第四条抵押物

4.1乙方同意将所购买的商铺作为本次贷款的抵押物。

4.2乙方应依法办理抵押登记手续，抵押权设立后，甲方享有优先受偿权。

第五条保险

5.1乙方应在贷款期间，为抵押商铺办理并维持有效的财产保险，保险金额不得低于贷款本金及利息总额。

5.2保险合同应注明甲方为第一受益人。

第六条违约责任

6.1乙方如未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，罚息按照中国人民银行规定执行。

6.2乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

7.2在贷款期间，如乙方发生以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）丧失还款能力；

（2）抵押物价值严重贬损或丧失抵押物；

（3）其他严重影响甲方权益的情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（贷款方）：___

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