2024版委托代建合同书

2024版委托代建合同书委托方（以下简称甲方）：_______（项目业主或投资方）代建方（以下简称乙方）：_______（具备相应资质的代建公司）鉴于甲方拟进行_______（项目名称）的建设，并希望委托乙方代为建设管理，乙方同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本委托代建合同书。第一条项目概况项目名称：_______。项目建设地点：_______。项目建设规模：_______。项目总投资预算：_______。第二条代建范围乙方代建的范围为：_______。第三条代建方式乙方根据甲方的要求，负责项目的全过程建设管理工作。代建方式包括但不限于设计管理、工程招标、施工管理、成本控制、竣工验收等。第四条代建费用代建费用的总额为人民币（大写）：元整（￥）。代建费用的支付方式为：_______（如：按工程进度分期支付、一次性支付等）。代建费用的支付时间：_______。第五条甲方的权利与义务甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查。甲方应向乙方提供项目所需的相关资料和文件。甲方应按时支付代建费用，并承担因项目产生的相关税费。第六条乙方的权利与义务乙方有权根据本合同的约定收取代建费用。乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，开展代建工作。乙方应保证代建工程的质量、安全、进度和成本控制，满足甲方的要求。第七条工程质量与验收乙方应确保工程质量符合国家及行业标准。工程完成后，乙方应组织竣工验收，并邀请甲方参与。第八条违约责任如甲方未按约定支付代建费用，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付费用的_______%。如乙方未按约定完成代建工作，或工程质量不符合要求，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更与解除本合同的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确定。如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______地址：_______地址：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：____年____月____日第十二条工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，报告应包含工程进度、质量控制、成本使用等信息。甲方有权要求乙方提供额外的工程进度信息。第十三条安全生产乙方应遵守国家安全生产的法律法规，确保工程安全无事故。乙方应制定并执行安全生产管理制度，对工程现场进行安全管理。第十四条环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，防止污染。第十五条工程变更因设计、施工等需要对工程进行变更的，应由甲方提出并经双方协商一致。工程变更可能导致的费用增减，应由双方协商确定。第十六条工程保修乙方应按照国家规定和合同约定对工程提供保修服务。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第十七条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十八条附件一、附件列表：附件一：项目设计文件和技术规范。附件二：工程进度报告和质量控制报告格式。附件三：安全生产管理制度和环境保护措施。二、违约行为及认定：甲方未按时支付代建费用或乙方未按约定完成工程代建工作均构成违约。违约行为应根据合同条款和实际损失进行认定。三、法律名词及解释："代建"：指甲方委托乙方代为进行工程项目的建设管理工作。"工程保修"：指乙方对完成的工程在一定期限内承担质量责任的承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法：如遇工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提出解决方案。对于工程中出现的质量问题，乙方应负责整改至符合标准。五、所有应用场景：本合同适用于各类建筑、市政、基础设施等工程项目的代建。本合同适用于甲方不具备自行管理工程项目能力或资源的情形。第十九条补充协议本合同的任何补充协议均应以书面形式订立，并作为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______地址：____