2024版土地出租合同协议书

2024版土地出租合同协议书甲方（出租方）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_____________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_______________________地址：______________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条土地概况1.1土地位置：_______________________1.2土地面积：_______________________1.3土地性质：_______________________1.4土地现状：_____________________第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁的土地用于_____________________。第三条租赁期限3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条租金及支付方式4.1租金总额为人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。4.2租金支付方式为______（一次性/分期）支付，具体支付时间为：______。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。5.2甲方应保证土地权属清晰，无争议，并协助乙方办理相关手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用土地，并要求甲方提供必要的协助。6.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。第七条土地的交付和回收7.1甲方应于合同签订之日起______日内将土地交付给乙方使用。7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地恢复至交付时状态并按时返还给甲方。第八条土地的维护和修缮8.1甲方负责土地的定期检查和必要的维护工作。8.2乙方应负责租赁期间土地的日常维护，确保土地状态良好。第九条转租和转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。第十一条违约责任11.1如任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为______。第十二条合同的变更和解除12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十三条争议解决方式13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同生效15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：_____________________________乙方（签字）：____________________日期：_____________________________（注：以上为土地出租合同协议书的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十六条土地使用的限制16.1乙方在使用土地期间，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。第十七条土地的改善和扩建17.1若乙方需对土地进行改善或扩建，必须获得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。第十八条保险18.1甲方应为土地投保相应保险，以覆盖自然灾害等不可预见风险。第十九条税费处理19.1因租赁产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。第二十条附件的法律效力20.1本合同的附件包括但不限于土地权属证明、土地规划图、租赁土地现状照片等。20.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。第二十一条通知和送达方式21.1双方关于本合同的通知应以书面形式进行，按照本合同首部所列地址送达。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议等，均适用中华人民共和国法律。第二十三条生效条件23.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十四条未尽事宜23.1对于本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则，通过友好协商解决。附件一：土地权属证明复印件附件二：土地规划图附件三：租赁土地现状照片一、附件列表土地权属证明复印件；土地规划图；租赁土地现状照片。二、违约行为及认定未按时支付租金的违约行为；擅自改变土地用途或进行违法活动的违约行为；未获得甲方同意擅自进行土地改善或扩建的违约行为。三、法律名词及解释"土地权属"：指土地的所有权或使用权归属情况；"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；"转租"：指承租方将土地再次出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付纠纷的解决办法；土地使用中出现的违法活动