房地产家具购销合同

房地产家具购销合同第一条合同主体1.1卖方卖方名称：（以下简称“卖方”）1.2买方买方名称：（以下简称“买方”）第二条合同标的2.1家具产品本合同所涉及的家具产品包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等。具体产品名称、数量、款式和规格详见附件。2.2产品质量卖方保证所提供的家具产品符合国家相关质量标准，无假冒伪劣产品。产品质量和外观应符合买方提供的样品或图纸要求。第三条合同价格3.1家具产品总金额本合同家具产品总金额为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2支付方式买方在本合同签订后【】个工作日内，向卖方支付合同总额的【】%作为预付款。剩余款项在货物验收合格后支付。第四条交货及验收4.1交货时间卖方应在合同签订后【】个工作日内将货物送达买方指定地点。4.2验收买方应在收到货物后【】个工作日内对货物进行验收。验收合格的，买方应签收并支付剩余款项。验收不合格的，买方应书面通知卖方，卖方应在收到通知后【】个工作日内负责更换或维修。第五条售后服务5.1质保期本合同所涉及的家具产品质保期为【】年。质保期内，卖方负责提供免费维修或更换服务。5.2售后服务电话卖方提供售后服务电话：【】。买方在购买产品后应妥善保管卖方联系方式，以便在需要时联系售后服务。第六条违约责任6.1卖方违约卖方未按照本合同约定时间、数量、质量交付货物，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×【】%。6.2买方违约买方未按照本合同约定时间支付预付款或尾款，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×【】%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。第十条合同附件本合同附件包括：家具产品清单、样品照片、图纸等。附件与本合同具有同等法律效力。第十一条保密条款双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日特殊的应用场合及增加的条款1.场合：家具定制增加条款：定制要求明确：买方应提供详细的定制要求，包括材质、尺寸、颜色、设计图纸等。定制周期：明确定制周期，卖方应根据买方的定制要求提供具体的生产周期。定制费用：如定制费用超过合同约定范围，应提前通知买方并协商确认。定制样品：如买方要求提供定制样品，应在合同中明确样品的提供及费用承担。2.场合：家具批量采购增加条款：折扣条款：针对批量采购，卖方应提供相应的价格折扣。物流安排：对于大批量货物，应明确物流方式、时间及费用承担。质量保证：增加对批量产品质量的保证条款，确保产品符合标准。交付时间表：详细规定分批交付的时间表和数量，以及延迟交付的处理。3.场合：国际采购增加条款：关税与税款：明确关税、进口税等费用的承担方。国际物流：详细规定国际运输的方式、保险及风险责任。进口许可和合规：确保产品符合买方国家的进口规定和标准。汇率变动：由于汇率变动可能导致合同金额变化，应规定相应的调整机制。4.场合：家具租赁增加条款：租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。租金支付：规定租金支付的周期、方式和迟延支付的后果。租赁物的维护：规定买方对租赁物的维护和保养责任。归还条件：明确租赁结束后的归还条件，包括损坏或遗失的处理。5.场合：家具分期付款增加条款：分期付款计划：详细分期付款的金额、期限和利息。违约后果：规定买方违约的后果，包括利息罚则和可能的合同终止。所有权保留：直至全部款项支付完毕，卖方保留家具的所有权。还款通知：买方应在每期还款日前通知卖方，并提供相应付款凭证。详细的附件列表及要求家具产品清单：详细列出所有家具的名称、数量、尺寸、单价和总价。设计图纸：对于定制的家具，提供详细的设计图纸和尺寸说明。样品照片：对于关键家具，提供高清晰度的样品照片以确认外观和质量。质量保证书：证明卖方提供的家具符合国际或国内质量标准。运输和安装指南：详细说明运输和安装家具的步骤和注意事项。维护和保养手册：提供家具的维护和保养说明，以保持家具的长久使用。环保认证：如果适用，提供家具材料环保认证的复印件。实际操作过程中的问题和解决办法交货延迟：如果卖方未能按时交货，买方应立即与卖方联系，以确定延迟原因和新的交货日期。如果延迟超出了事先约定的范围，买方可以根据合同条款要求违约金或解除合同。产品质量问题：如果收到的家具存在质量问题，买方应在验收期内提出，卖方应根据合同条款承担退货、更换或维修的责任。物流损坏：在运输过程中，如果家具出现损坏，买方应及时通知卖方，并在收货单上注明，以便卖方与物流公司协商赔偿。支付纠纷：如果买方未能按时支付款项，卖方应书面提醒买方，如果仍未支付，卖方可以依法追讨欠款。合同纠纷：在合同执行过程中，如果出现纠纷，双方应首先尝试协商解决。如果协商不成，可以考虑通过调解或仲裁解决，也可以诉诸法院。在合同中应明确争议解决的方式和地点。特殊的应用场合及增加的条款（续）6.场合：家具联合设计增加条款：联合设计原则：明确联合设计的工作原则，包括创意共享、知识产权归属等。设计修改流程：规定设计过程中修改的流程和责任分配。设计完成标准：确定设计完成的具体标准，包括图纸完善、样品确认等。设计保密协议：要求所有参与方签订设计保密协议，保护设计成果不被泄露。7.场合：家具公共项目采购增加条款：公共项目规定：符合公共项目采购的法律法规，遵守公开、公平、公正的原则。项目进度报告：卖方需定期向买方报告项目进度，确保项目按计划进行。项目验收标准：明确项目验收的具体标准，包括产品质量、安装效果等。应急预案：针对项目过程中可能出现的紧急情况，制定应急预案。8.场合：家具跨区域销售增加条款：区域保护政策：明确卖方在合同有效期内不得在买方指定区域内销售相同产品。销售支持和培训：卖方应提供销售支持和培训，帮助买方提高销售效果。市场推广合作：双方可就市场推广活动进行合作，共同扩大销售。价格稳定性：卖方需承诺在合同期内在指定区域内维持价格稳定。详细的附件列表及要求（续）联合设计合作协议：详细记录联合设计双方的权利、义务和责任。设计图纸和样品：提供最终确认的设计图纸和样品照片。公共项目采购文件：包括项目中标通知书、采购合同副本等。项目进度计划表：详细列出项目的关键进度节点和计划。验收标准和流程：详细说明验收的标准和流程，以及相关人员的职责。应急预案方案：详细预案，包括紧急情况的定义、应对措施等。实际操作过程中的问题和解决办法（续）联合设计知识产权归属：在设计初期就明确知识产权的归属和使用权限，避免后期因知识产权产生的纠纷。项目进度失控：定期监控项目进度，卖方若未能按进度完成任务，买方可以要求卖方采取措施或支付违约金。产品质量不符合标准：如果家具产品质量未能达到公共项目采购的标准，卖方应立即更换或修复，并承担