2024年租房合同协议书模板

2024年租房合同协议书模板合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知甲方进行维修。六、甲方权利和义务1.甲方有权按合同约定收取租金和押金。2.甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用。3.甲方应保证房屋及附属设施符合国家安全规定，不得危及乙方人身安全。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。2.乙方应按合同约定及时支付租金、押金等费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。八、合同的变更和解除1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同中甲方拥有房屋的完全产权，避免租赁期间出现权属纠纷。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.规定租金支付方式、时间及逾期支付的违约责任。4.设定合理的押金金额，并明确押金的退还条件。5.规定房屋使用及维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。6.明确合同的变更和解除条件，防止一方擅自变更或解除合同。7.规定违约责任，保障双方合法权益。8.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明房屋的基本信息和甲方的产权证明。2.设定明确的租赁期限和续租条款，保障双方的预期利益。3.制定明确的租金支付条款和违约责任，减少支付纠纷。4.合理规定押金，并在合同中详细说明退还条件。5.在合同中明确使用和维修责任，避免后期责任不清。6.设定合同变更和解除的条件和程序，确保双方的权益。7.在合同中明确违约责任和赔偿条款，为纠纷解决提供依据。8.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：甲方：指出租房屋的房东，即合同中的出租人。乙方：指租赁房屋的租客，即合同中的承租人。产权：指房屋所有权及其相关权利，包括占有、使用、收益和处分权。租赁期限：指租赁合同的有效期限，即乙方承租甲方房屋的时间段。押金：为保证租赁合同的履行，乙方在合同开始时支付给甲方的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。当然啦，每个租房的情况都有点不同，比如有的人租房是为了开个小店，有的人可能是因为家中有小孩需要安静的环境。所以，针对一些特殊情况，我们可以在合同里加一些补充条款来满足不同需求。特殊情况与补充条款：1.场合：乙方租房用于商业用途，比如开个小咖啡馆。补充条款：乙方有权在租赁房屋内进行商业活动，但须遵守相关法律法规，不得影响周围邻居的生活。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.场合：乙方家中有小孩，需要安全环保的居住环境。补充条款：甲方保证房屋内的装修材料符合国家环保标准，不会对乙方及其家庭成员的健康造成影响。甲方应在租赁期内定期检查房屋的安全设施。3.场合：乙方需要养宠物。补充条款：乙方可以在租赁房屋内饲养宠物，但应保证宠物不得扰民，并负责宠物的清洁卫生。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.房屋产权证明：这个很重要，用来证明房子是甲方的，没有产权纠纷。2.房屋平面图：乙方需要知道房子的布局，这个图就能帮大