恒大地产总承包标准合同2024年

恒大地产总承包标准合同2024年合同编号：____________甲方（发包方）：恒大地产集团有限公司乙方（承包方）：____________一、工程概况1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程规模：____________1.4工程内容：____________1.5工程承包范围：____________二、合同价格及支付2.1合同总价：____________元（大写：____________元整）2.2价格调整：____________2.3支付方式：____________2.4支付进度：____________2.5预付款：____________2.6工程进度款：____________2.7竣工验收款：____________2.8质量保证金：____________三、工期及违约责任3.1工期：总工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2工期延误：乙方应按合同约定完成工程，如发生工期延误，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：____________3.3甲方原因导致工期延误：甲方应承担由此给乙方造成的损失，具体损失赔偿如下：____________四、质量标准4.1工程质量应达到国家及地方现行有关施工质量验收规范标准的要求，质量等级为：____________4.2乙方应按合同约定及设计文件要求施工，确保工程质量，如发生质量问题，乙方应承担修复、返工等责任。4.3工程质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。五、安全生产及环境保护5.1乙方应严格执行国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工安全。5.2乙方应采取有效措施，防止施工现场环境污染和生态破坏，确保环境保护。六、合同变更及解除6.1合同变更：____________6.2合同解除：____________七、不可抗力7.1双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。7.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代理人）：____________法定代表人（或授权代理人）：____________签订日期：____年__月__日签订地点：____________注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合相关法律法规的要求。2.明确工程概况，包括工程名称、地点、规模、内容和承包范围。一、合同价格的注意事项：注意价格调整机制是否合理。确保支付方式和进度明确，避免支付纠纷。解决办法：在合同中明确价格调整的条件和方式。详细列出支付进度和预付款比例，确保双方遵守。法律名词解释：1.合同价格：指合同约定的工程总价款，包括固定价格和可能的价格调整部分。二、工期的注意事项：工期延误的责任和赔偿需明确。甲方原因导致工期延误的处理方式需事先约定。解决办法：设定工期延误的违约金或赔偿条款。明确甲方原因导致延误的责任和处理办法。法律名词解释：工期：指合同约定的完成工程所必须的时间期限。3.质量保证金：指为保证工程质量，在工程竣工后，甲方保留的一部分合同价款，用于支付可能出现的修复费用。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在合同执行过程中对合同条款的解释或履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。1.特殊场合：工程所在地为生态保护区补充条款：鉴于工程位于生态保护区，乙方在施工过程中应额外注意生态保护措施，确保不损害当地生态环境。具体措施包括但不限于_______，若违反规定，乙方需承担相应的环保罚款和恢复原状的费用。2.特殊场合：工程需要在节假日或夜间施工补充条款：若工程因特殊需要，必须在节假日或夜间进行施工，乙方应提前向甲方申请，并在获得相关政府部门批准后进行。乙方需采取有效措施，减少施工对周围居民的影响。3.特殊场合：工程涉及古建筑保护补充条款：乙方在施工过程中，对涉及的古建筑部分应采取特别保护措施，确保古建筑的安全。如有损坏，乙方需承担修复责任。1.工程图纸及说明书2.工程预算书3.施工计划书4.安全生产管理计划5.环境保护措施计划6.质量保证措施计划7.工程进度计划表8.付款计划表工程图纸和说明书：这就像是工程的地图和指南，告诉我们哪里该建什么，怎么建。工程预算书：这份文件列出了整个工程需要花费多少钱，每一笔钱花在什么地方。施工计划书：这是施工的日程表，告诉我们什么时候该做什么事情。安全生产管理计划：为了