厂房修建合同范本

厂房修建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的工业用地，并有意在该地块上修建厂房，以扩大生产规模、提升企业竞争力；乙方具备丰富的厂房修建经验和专业的施工团队，能够为甲方提供优质的厂房修建服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行厂房修建事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“厂房”是指位于甲方拥有使用权的地块上，由乙方按照甲方要求修建的工业建筑物。

1.2本合同所述“工程”是指乙方根据本合同约定，为甲方修建厂房所进行的各项施工活动。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

合同简介旨在明确双方合作背景和前提条件，以下为具体合同条款，双方应严格遵守并履行。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式/p>

特此声明，以上信息真实有效，双方具备签订本合同的法律资格。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方拥有的工业用地上修建符合甲方生产需求的厂房。具体内容包括但不限于：厂房的设计、施工、装修、设备安装调试以及相关配套设施的建设，直至厂房达到甲方规定的使用标准。

第二条定义

2.1“厂房修建工程”指乙方根据甲方的要求和本合同约定，进行的厂房设计、施工、装修、设备安装调试等一切相关工作。

2.2“工程验收”指甲方对乙方完成的厂房修建工程进行检验、确认并接受的过程。

2.3“工程变更”指在合同履行过程中，由于甲方需求调整或不可抗力等原因，导致工程内容、规模、标准等发生变化。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（2）甲方应提供修建厂房所需的一切合法手续和资料，确保工程顺利进行。

（3）甲方有权对设计方案提出修改意见，并要求乙方按照甲方确认的设计方案进行施工。

（4）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付工程款项。

（5）甲方应确保施工现场的供水、供电等配套设施的正常运行，为乙方施工提供便利条件。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方的要求和本合同约定，按时完成厂房修建工程，并保证工程质量。

（3）乙方负责办理与工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可证等。

（4）乙方应确保施工现场的安全，防止事故发生，并对因施工导致的环境污染、损害承担责任。

（5）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料、施工图纸等，并负责保修期内的维修工作。

（6）乙方有权因工程变更提出调整合同价格和工期的要求，但需与甲方协商一致。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保厂房修建工程的顺利进行。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方经协商一致，厂房修建工程的总价格为人民币×元（大写：人民币×元整），此价格包括工程设计、施工、装修、设备安装调试等一切费用。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

4.3支付时间：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付工程总价的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满且双方履行完毕所有合同义务之日止。

5.2关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成设计方案，甲方应在7日内确认；

（2）设计方案确认后，乙方应在90日内完成厂房修建工程；

（3）工程验收合格后，乙方应在7日内向甲方提供完整的工程技术资料、施工图纸等。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款等，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）若甲方未按约定提供修建厂房所需的合法手续和资料，导致工程延期，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）若甲方无正当理由拒绝验收合格工程，甲方应向乙方支付相当于工程总价5%的违约金。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；

（2）若乙方未按约定标准保证工程质量，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，期间产生的费用由乙方承担；

（3）若乙方在保修期内未能履行维修义务，应向甲方支付相当于维修费用两倍的违约金；

（4）若乙方因工程变更导致工程延期，应提前与甲方协商，如未经甲方同意，乙方应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守本合同约定的违约责任，确保厂房修建工程的顺利进行。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致双方无法或部分无法履行合同。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响方的合同履行义务将予以中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3双方应尽合理努力减少不可抗力造成的损失。在不可抗力情况结束后，双方应协商确定合理的延长期限，继续履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.6如双方未在合同中约定争议解决方式或约定的争议解决方式无效，双方同意适用中华人民共和国的法律，并由合同签订地的人民法院管辖。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，送达日期以收件人签收日期为准；通过挂号信邮寄时，送达日期以邮戳日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认，方为有效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行。

9.4合同终止后，双方应按终止时的实际情况，进行清算和结算，互不承担终止前的违约责任。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于厂房设计方案、施工图纸、工程预算等，均为合同的有效组成部分。

10.2本合同未尽事