买门面合同范本

买门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（仅用于合同相关事宜）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______置业有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______（仅用于合同相关事宜）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产投资、开发及运营的企业，拥有丰富的市场经验和雄厚的资金实力；乙方是一家具备房地产开发资质的企业，拥有一定的市场知名度和良好的信誉。在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经充分协商，就甲方购买乙方所拥有的门面事宜达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方基于业务发展需要，拟购买位于______省______市______区______路______号的门面，用于开展零售业务。

2.乙方拥有上述门面的所有权，同意将该门面出售给甲方。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行门面的买卖。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定的价格购买乙方所拥有的门面。

2.甲方应按照本合同约定的支付条件和期限，向乙方支付门面购买款。

3.甲方在购买门面后，有权依法使用、出租、转让或抵押该门面。

4.甲方应按照相关法律法规和合同约定，按时支付门面所涉及的税费、物业管理费等费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的价格出售门面给甲方。

2.乙方应保证其对所出售门面的所有权合法、有效，不存在任何权属争议。

3.乙方应在甲方支付门面购买款后，协助甲方办理门面过户手续。

4.乙方应在本合同签订后，向甲方提供门面的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、图纸等。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的门面，以实现甲方零售业务的发展需求。具体内容包括：

1.甲方购买乙方位于______省______市______区______路______号的门面。

2.乙方向甲方提供门面的土地使用权证、房产证等过户所需的相关资料。

3.双方按照本合同的约定，办理门面过户手续，确保甲方取得门面的合法所有权。

第二条定义

1."门面"指位于______省______市______区______路______号的商业房产，包括建筑物及其附属设施。

2."购买款"指甲方根据本合同约定支付给乙方的门面购买费用。

3."过户手续"指甲方取得门面所有权所必须的法律手续，包括但不限于土地使用权证、房产证的过户。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利

a.甲方有权按照本合同约定，获得乙方出售的门面及其附属设施。

b.甲方有权要求乙方提供门面的合法权属证明，确保门面不存在任何权属争议。

c.甲方有权在支付购买款后，要求乙方协助办理门面过户手续。

义务

a.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，按时支付门面购买款。

b.甲方应依法承担门面购买过程中产生的税费、过户费用等。

c.甲方应合理使用门面，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

（二）乙方的权利与义务

1.权利

a.乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的购买款。

b.乙方有权要求甲方在规定时间内完成门面购买款的支付。

义务

a.乙方应保证其对门面的所有权合法、有效，无任何权属争议。

b.乙方应在甲方支付购买款后，协助甲方办理门面过户手续，包括提供必要的权属证明和文件。

c.乙方应在合同签订后，向甲方提供门面的实际情况，包括但不限于房屋结构、设备设施等。

d.乙方应在过户过程中，配合甲方解决与门面相关的遗留问题，如租赁关系、债务等。

第四条价格与支付条件

1.甲方购买乙方的门面，双方同意门面的购买价格为人民币______元整（大写：______元）。

2.甲方支付购买款的方式如下：

a.甲方应在签署本合同之日起3个工作日内，支付购买款的50%作为定金。

b.剩余的50%购买款，甲方应在乙方提供完整的门面过户资料后3个工作日内支付。

3.甲方支付购买款后，乙方应提供正式发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.甲方支付定金的期限为签署合同之日起3个工作日内。

3.甲方支付剩余购买款的期限为乙方提供门面过户资料后3个工作日内。

4.乙方应在甲方支付定金后30日内，完成门面过户手续的办理。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.若甲方未按约定时间支付定金或购买款，每逾期一日，甲方应支付逾期金额的万分之五作为违约金。

b.若甲方在支付定金后无故撤销购买意愿，定金不予退还。

c.若甲方未按约定时间支付购买款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付定金的双倍作为违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a.若乙方未按约定时间提供门面过户资料，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的万分之五作为违约金。

b.若乙方提供的门面存在权属争议或法律纠纷，乙方应承担全部责任，并退还甲方已支付的购买款及相应违约金。

c.若乙方在合同履行过程中隐瞒门面的实际情况，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

d.若乙方未按约定协助甲方完成门面过户手续，乙方应支付相当于购买款10%的违约金，并继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在履行本合同项下的义务将予以延期，延长时间与不可抗力事件持续的时间相等。

4.如果不可抗力事件持续超过180天，任何一方均有权终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用（包括但不限于仲裁费、律师费等）由败诉方承担。

5.本合同项下的争议解决方式，不排除任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。但在此情况下，双方应共同遵守法院的判决结果。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式发送至对方的通讯地址或电子邮箱。通知自发送之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方履行完毕本合同项下的所有义务。

b.经双方协商一致，书面同意终止本合同。

c.发生不可抗力事件，按照第七条的规定终止。

d.一方严重违约，另一方有权根据第六条的规定终止本合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于门面的土地使用权证、房产证复印件等，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

3.本合同