合租房合同范本简易

合租房合同范本简易1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________________的合租房资源，并愿意将房屋出租给乙方；鉴于乙方有意向租赁甲方的合租房，用于居住。为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、双方合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，具备合法的房屋所有权或使用权，并保证所出租的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方作为承租方，具备完全的民事行为能力，自愿承租甲方的房屋，并按本合同约定支付租金及其他相关费用。

二、房屋基本信息

1.房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

2.房屋内设施设备齐全，包括但不限于床、衣柜、书桌、空调、热水器等生活必需设施。

3.甲方应确保房屋符合国家关于租赁房屋的相关安全、卫生标准，并承担房屋的日常维护保养责任。

三、租赁用途

乙方承租房屋仅限于居住用途，不得用于生产、经营、存储等非居住用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证房屋具备正常居住条件，确保房屋设施设备正常运行。

（2）甲方应在租赁期内承担房屋的维修、保养责任，因房屋本身原因导致的维修费用由甲方承担。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋及附属设施。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，但不得损坏、破坏房屋及设施。

（2）乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。

（3）乙方应合理使用房屋，遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

2.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离房屋，并有权要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方互不承担赔偿责任。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

4.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，不得擅自变更或解除合同。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签署日期：________________

（以下为附则，可附上房屋平面图、设施设备清单等附件）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的合租房出租给乙方，供乙方居住使用。具体内容包括：房屋租赁、租金支付、房屋使用与维护、违约责任等方面的约定。本合同所涉及的具体内容仅限于租赁期内甲乙双方关于合租房的权利义务关系，不涉及租赁期外的其他事宜。

第二条定义

1.合租房：指甲方拥有的位于本合同指定地址的房屋，用于出租给乙方居住。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租合租房的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的合租房租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋及设施设备符合合同约定，保证乙方正常居住。

（3）甲方应在租赁期内承担房屋的维修、保养责任，确保房屋及设施设备正常运行。

（4）甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，但应提前通知乙方，并尊重乙方的生活隐私。

（5）甲方应在合同终止后，协助乙方办理退房手续，退还乙方已支付的押金（如有）。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用合租房及附属设施。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付产生的滞纳金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏、破坏房屋及设施，如有损坏，应承担修复费用。

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

（5）乙方在租赁期内如需转租、转让、抵押或以其他方式处置房屋，应事先取得甲方书面同意。

（6）租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方要求将房屋及设施恢复原状，办理退房手续。

（7）乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋及设施进行维修、保养，甲方应及时予以处理。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次。

2.支付方式：乙方应以转账、现金等方式支付租金，支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月__日前；

（2）合同到期日：____年__月__日；

（3）提前通知期限：如乙方需解除合同，应提前一个月书面通知甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离房屋，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）如乙方违反合同约定，损坏房屋及设施，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）如乙方在租赁期内未经甲方同意转租、转让、抵押或以其他方式处置房屋，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（4）如乙方未按约定办理退房手续，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方互不承担违约责任，且受影响方有权根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。受影响方应在不可抗力事件结束后及时通知对方，双方协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担。如有必要，双方可共同协商确定其他争议解决方式，如调解、仲裁等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或书面文件，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字（盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括房屋平面图、设施设备清单