外墙维修合同范本

外墙维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业（以下简称“该物业”）外墙存在一定的破损和老化现象，为保障该物业的安全、美观和延长其使用寿命，甲方决定对该物业外墙进行维修和翻新；同时，甲方认同乙方的专业技术能力和服务水平，愿意委托乙方负责该物业外墙维修工程的施工。

为明确双方的权利和义务，确保外墙维修工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保外墙维修工程按期完成，达到甲方的使用要求和乙方的施工标准。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护双方的商业信誉，促进双方在建筑领域的合作与发展。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的该物业外墙进行维修和翻新，以恢复和提升外墙的安全性能和美观程度。具体内容包括但不限于外墙清洗、破损修补、涂料刷新、防水处理等与外墙维修相关的所有工程内容。

第二条定义

1."该物业"：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业。

2."外墙维修工程"：指甲方委托乙方进行的包括但不限于外墙清洗、破损修补、涂料刷新、防水处理等工程。

3."履行期限"：指甲方和乙方约定的完成外墙维修工程的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)甲方有权按照合同约定监督乙方的施工质量、进度和安全。

b)甲方应提供必要的施工场地、水电接入点等施工所需的基本条件。

c)甲方应在合同约定的期限内支付工程款项。

d)甲方应在工程验收合格后及时对乙方的工作成果进行确认和评价。

e)甲方应保证乙方在施工过程中不受第三方干扰。

2.乙方的权利和义务

a)乙方有权依据本合同规定，要求甲方按时支付工程款项。

b)乙方应按照甲方确认的设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量和安全。

c)乙方应自行承担施工所需的材料、设备、人员等，并确保其符合国家和行业的相关标准。

d)乙方应按时完成外墙维修工程，并在工程结束后提供完整的工程资料和验收报告。

e)乙方应对施工过程中的任何损坏或污染负责修复或赔偿。

f)乙方应遵守国家有关施工安全、环保、消防等法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

g)乙方在合同执行期间应保持与甲方的沟通，及时解决甲方提出的合理要求和建议。

h)乙方应在合同约定的质保期内，对工程存在的质量问题无条件进行修复。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定该物业外墙维修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成外墙维修工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付至合同总价款的80%。

3.剩余的20%作为质量保证金，待质量保证期满且无质量问题后7个工作日内一次性支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后3个工作日内向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，外墙维修工程应在合同生效后开始施工，总工期为XX天，自开始施工之日起算。若因不可抗力或其他经甲方同意的正当理由导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况协商延长工期。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，自逾期之日起，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工直至达到约定标准。造成甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4.若甲方未按约定提供施工条件或第三方干扰导致工程无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

5.若一方严重违反合同规定，造成合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款30%的违约金。

6.双方应严格履行合同约定，如因一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或部分履行本合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中因此遭受的损失，双方互不承担责任。受影响的一方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.若不可抗力事件持续发生，导致合同无法在合理期限内履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。双方均应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

，现在时刻：XX年XX月XX日XX时XX分XX秒）";

constchar*now=__TIME__;//获取当前时间，格式为："hh:mm:ss"

constchar*date=__DATE__;//获取当前日期，格式为："Mmmddyyyy"

//输出当前时间和日期

printf("现在日期：%s\n",date);

printf("现在时刻：%s\n",now);

return0;

}当你运行这段代码时，它会输出当前的日期和时刻，格式如下：

现在日期：Apr052023

现在时刻：12:34:56

这段代码使