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文档简介

城区商铺转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：城区商铺转让合同模板

甲方（转让方）：________

身份证号：________

地址：________

乙方（受让方）：________

身份证号：________

地址：________

鉴于甲方拥有位于城区的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意购买该商铺，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位于城区，具体地址为：________。

2.商铺产权清晰，甲方拥有完整的所有权和处置权。

3.商铺建筑面积为：________平方米，使用面积为：________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）一次性付款：在本合同签订之日起七个工作日内，乙方向甲方一次性支付全部转让款；

（2）分期付款：具体分期付款方式和时间由双方另行协商。

三、商铺交付及过户

1.甲方应在乙方支付转让款后，将商铺及相关证件交付给乙方。

2.甲方负责协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。

四、甲方承诺

1.甲方保证商铺产权清晰，不存在任何纠纷和债权债务。

2.甲方保证商铺的质量、设施和设备正常运行，如有问题，甲方负责解决。

3.甲方在合同签订之日起，停止一切与商铺有关的经营活动。

五、乙方承诺

1.乙方按照合同约定支付转让款。

2.乙方在接收商铺后，依法经营，遵守国家法律法规。

3.乙方负责商铺过户后的维修、保养和经营管理。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.如甲方未能按约定交付商铺或协助办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已收到的转让款。

3.如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（转让方）：________

签字（盖章）：________

日期

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