酒店承包合同范本

酒店承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX酒店，具备良好的商业地理位置和设施设备；乙方具备丰富的酒店经营管理经验及专业团队。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将XX酒店承包给乙方经营管理一事达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方作为酒店的所有权人，愿意将酒店承包给乙方经营管理，以提高酒店的经营效益和品牌知名度。

2.乙方具备专业的酒店经营管理能力和丰富的市场运营经验，愿意接受甲方的委托，全面负责XX酒店的经营管理。

3.双方同意按照本合同约定，明确各自的权利和义务，确保酒店的正常运营，共同提升酒店的市场竞争力。

二、承包范围

1.乙方承包范围为XX酒店的整体经营业务，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。

2.甲方应确保酒店现有设施设备齐全、完好，并提供必要的支持和服务，以保障酒店的正常运营。

三、承包期限

1.本合同承包期限为十年，自合同签订之日起计算。

2.承包期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月内签订书面续约协议。

四、承包费用及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付承包费，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

2.承包费支付时间为每年度的第一个月内。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费。

（2）甲方应确保酒店设施设备正常运行，提供必要的维修和保养。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的政策支持。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定经营管理XX酒店。

（2）乙方应按照甲方的要求，确保酒店服务质量，提升酒店品牌形象。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保酒店安全。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可另行协商确定。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定全面履行各自的权利和义务。

3.本合同解除或终止后，双方应依法办理相关手续，并妥善处理善后事宜。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX酒店整体承包给乙方经营管理，以提高酒店的经营效益和品牌价值。具体内容包括但不限于以下方面：

1.客房、餐饮、会议、娱乐等业务经营管理；

2.酒店设施设备的维护、保养及升级改造；

3.酒店服务质量提升及品牌形象塑造；

4.酒店员工的招聘、培训与管理。

第二条定义

1.承包费：指甲方按照本合同约定向乙方收取的酒店承包费用。

2.酒店设施设备：指XX酒店现有的固定资产、设备及配套设施，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等设施。

3.正常运营：指酒店在承包期间，按照行业标准和服务要求，保持正常营业状态。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取承包费。

（2）甲方有权对乙方经营管理情况进行监督，并提出合理建议。

2.义务：

（1）甲方应确保酒店设施设备齐全、完好，为乙方提供必要的经营条件。

（2）甲方应在合同期限内保持酒店所有权及使用权，不得擅自处置酒店资产。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的政策支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定经营管理XX酒店，自主决定酒店的经营策略和业务模式。

（2）乙方有权对酒店进行必要的装修、改造，提升酒店品质。

2.义务：

（1）乙方应按约定向甲方支付承包费。

（2）乙方应确保酒店在承包期间保持正常运营，提供优质服务。

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保酒店合法经营，不得从事违法活动。

（4）乙方应负责酒店员工的招聘、培训与管理，确保员工队伍稳定。

（5）乙方应定期向甲方报告酒店经营状况，接受甲方的监督和建议。

（6）承包期满或合同解除后，乙方应将酒店设施设备、证照等完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.承包费：乙方向甲方支付的承包费为每年人民币XX万元（大写：XXXX万元整），具体金额根据酒店实际经营情况可进行调整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付承包费。

3.支付时间：乙方应在每个承包年度开始前一个月内支付当年的承包费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，承包期限为十年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月内签订书面续约协议。

3.除非双方另有约定，本合同提前解除或终止的，双方应按照合同约定及相关法律法规承担相应责任。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供酒店设施设备或擅自处置酒店资产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.甲方未按约定协助乙方办理相关证照或提供政策支持的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营酒店的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付承包费的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按约定经营管理酒店，导致酒店经营状况严重下滑的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.乙方违反国家法律法规，从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.合同终止或解除后，乙方未按约定将酒店设施设备、证照等完好无损地归还甲方的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应明确违约金的计算方式、支付时间等具体事项，并在补充协议中予以约定。违约方除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的实际损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、罢工、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，可部分或全部免除其履行合同的责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力消除后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的工作。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如有特殊情况，双方可另行协商分担责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方通讯地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应依法办理相关手续，并妥善处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另