房产赠予合同范本

房产赠予合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家在_______领域具有丰富经验和良好业绩的企业，拥有位于_______省/市/自治区_______市/县/区的房产一处，房产证号为：_______。乙方为一家合法注册的、专业从事房产赠予相关服务的机构，具有丰富的行业经验和良好的口碑。

鉴于甲方拟将上述房产赠予给乙方，乙方愿意接受甲方的赠予，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产赠予事宜达成如下合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号。

2.房产证号：_______。

3.房产面积：_______平方米。

4.房产结构：_______。

5.房产用途：_______。

6.房产现状：_______。

二、赠予目的

甲方无偿将上述房产赠予乙方，旨在支持乙方业务发展，改善乙方办公条件，促进社会和谐。

三、合同双方的权利与义务

（具体内容详见后续条款）

四、价格与支付条件

甲方无偿将房产赠予乙方，乙方无需支付任何费用。

五、履行期限

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，乙方应在合同生效后_______个工作日内完成房产过户手续。

六、违约责任

（具体内容详见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（具体内容详见后续条款）

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方无偿将上述房产赠予乙方，以支持乙方业务发展，改善乙方办公条件。合同涉及的具体内容包括但不限于房产的过户、使用、维护、管理等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号的房产，房产证号为_______。

2.过户：指甲方将房产所有权转移至乙方的法律行为。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定将房产赠予乙方。

2.甲方应保证房产赠予行为的合法性，确保房产无任何权利瑕疵、债务纠纷。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用房产。

5.甲方在合同履行期间，应保持房产现状，不得擅自改变房产的结构、用途等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定接受甲方的房产赠予。

2.乙方应依法办理房产过户手续，承担过户过程中产生的相关费用。

3.乙方应按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的用途。

4.乙方应负责房产的日常维护、管理和修缮，确保房产安全、完好。

5.乙方在合同履行期间，如遇到不可抗力事件，应及时通知甲方，并采取必要措施减轻损失。

6.乙方不得将房产转让、抵押、出租给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

根据本合同约定，甲方无偿将房产赠予乙方，乙方无需支付任何价格。房产赠予过程中产生的相关费用，如过户手续费、税费等，由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方应在合同生效后_______个工作日内完成房产过户手续。

3.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定将房产赠予乙方，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产市场评估价值的_______%。

2.甲方在合同履行过程中，如存在隐瞒房产权利瑕疵、债务纠纷等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产市场评估价值的_______%。

2.乙方擅自改变房产用途、转让、抵押、出租房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房产市场评估价值的_______%。

3.乙方未按照约定对房产进行维护、管理和修缮，导致房产价值贬损或出现安全隐患的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担因解除合同产生的相关费用，包括但不限于过户手续费、税费等。

5.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的义务和责任将予以免除，但应及时采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快通知对方，并按照合同约定继续履行未完成的义务。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不必要，双方应友好协商解决，包括但不限于修改合同条款、延长履行期限或解除合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方确认的通讯方式发送，发送日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同到期；

b.双方协商一致；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，无法继续履行合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产证复印件、过