土地被占用合同范本

土地被占用合同范本1.甲方（土地所有权人/出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（预留固定电话号码）

2.乙方（土地占用方/承租方）：

名称：______建筑安装工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______（预留固定电话号码）

合同简介：

鉴于甲方为______省______市______区______路______号的土地所有权人，拥有该土地的合法使用权；乙方因业务发展需要，需在甲方拥有的土地上建设临时设施，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作：

一、甲方同意将位于______省______市______区______路______号的土地（以下简称“土地”）出租给乙方占用，用于乙方建设临时设施。

二、乙方占用土地的用途为：建设临时设施，包括但不限于仓库、办公用房、宿舍等，具体占用范围和面积以双方签订的《土地占用范围图》为准。

三、双方同意按照我国有关法律法规和政策，签订本土地被占用合同，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。

四、本合同的签订旨在规范双方在土地占用过程中的行为，确保土地资源得到合理利用，同时保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将土地出租给乙方占用的相关事项，确保乙方在合同约定的范围内合法、合规地使用土地，进行临时设施建设。具体内容包括：

1.土地出租：甲方将土地出租给乙方，乙方在合同约定的土地上建设临时设施。

2.土地使用：乙方占用土地用于建设仓库、办公用房、宿舍等临时设施，具体占用范围和面积以双方签订的《土地占用范围图》为准。

3.合同期限：双方约定合同期限，确保乙方在合同有效期内合法使用土地。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的土地。

2.临时设施：指乙方在土地上建设的仓库、办公用房、宿舍等建筑物。

3.合同期限：指甲方同意乙方占用土地的期限，自合同签订之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地租金。

2.甲方应确保土地出租给乙方时具备合法土地使用权，无权属争议。

3.甲方有权对乙方占用土地的过程进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.甲方应协助乙方办理与土地占用相关的手续，包括但不限于临时用地手续等。

5.甲方在合同期限内应保证乙方合法使用土地，不得单方面终止合同。

6.甲方应在合同终止或解除后，协助乙方办理相关手续，恢复土地原状。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内占用土地，进行临时设施建设。

2.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方负责临时设施的建设、维护和管理，确保设施安全、合规。

4.乙方应在合同约定的租金支付期限内，按时足额支付土地租金。

5.乙方在合同期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.乙方在合同终止或解除后，应按照甲方要求恢复土地原状，拆除临时设施。

7.乙方在占用土地过程中，应采取必要措施保护环境，防止污染。

第四条价格与支付条件

1.乙方占用土地的租金为人民币______元/月（大写：____________________元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的______日前，将当月土地租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：____________________

-账户名称：____________________

-账号：____________________

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.本合同约定的租金价格在合同有效期内保持不变，如遇国家政策调整等特殊情况，双方可协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内开始建设临时设施，并在合同有效期内完成设施的建设、使用和拆除。

3.若乙方需延长占用土地期限，应于合同到期前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的______%。

2.甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的______%。

3.甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方不能按时使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的______%。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的______%。

3.乙方未按照约定拆除临时设施，甲方有权自行拆除，并要求乙方承担拆除费用及相应的违约责任。

4.乙方在占用土地过程中，违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

a.暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.修改合同条款，以减轻不可抗力事件造成的影响；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不要求赔偿，但因不可抗力事件导致的直接损失，可按照国家相关规定予以补偿。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等，发送至本合同记载的对方地址。若一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若双方履行完毕合同约定的权利义务，本合同自然终止；若一方明确表示放弃合同权利，经另一方同意，本合同亦可终止。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

-《土地占用范围图》

-双方签订的补充协议（如有）