佣金的合同范本

佣金的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY服务有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，具备丰富的市场资源和项目经验；乙方作为一家专业的房地产销售公司，拥有专业的销售团队和广泛的客户资源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，决定就甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目事宜，达成以下合同：

一、合作背景

甲方开发的房地产项目位于XX地区，项目品质优良，具备较强的市场竞争力和投资价值。为拓宽销售渠道，提高销售效率，甲方决定委托乙方作为销售代理，利用乙方的专业团队和客户资源，共同推进项目销售。

二、合作前提

1.甲方保证所委托销售的房地产项目具备合法的开发资质、销售许可等相关手续，不存在任何法律纠纷。

2.乙方承诺在代理销售过程中，严格遵守国家法律法规，诚实守信，确保甲方利益不受损害。

3.双方同意按照本合同约定的权利义务，共同推进项目销售，实现互利共赢。

本合同旨在明确双方在委托销售过程中的权利、义务和责任，为双方合作提供法律保障。在合同履行过程中，双方应严格遵守本合同约定，共同努力，确保项目销售目标的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目。具体内容包括：乙方负责制定销售策略、销售团队、开展销售活动，以及为客户提供购房咨询、合同签订、房屋交付等相关服务。甲方负责提供销售所需的房屋资源、销售资料、配合乙方销售活动，并按时支付佣金。

第二条定义

1.房地产项目：指甲方开发的位于XX地区，具备合法开发资质、销售许可的房地产项目。

2.委托销售：指甲方授权乙方代理销售房地产项目的行为。

3.佣金：指甲方按照本合同约定，支付给乙方的销售提成。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售任务，实现销售目标。

（2）甲方有权对乙方的销售行为进行监督，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

（3）甲方有权要求乙方提供销售报表、客户资料等与销售相关的信息。

2.义务：

（1）甲方应确保房地产项目具备合法的开发资质、销售许可等相关手续，不存在法律纠纷。

（2）甲方应向乙方提供销售所需的房屋资源、销售资料，并协助乙方开展销售活动。

（3）甲方应按照合同约定支付佣金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方支付的佣金。

（2）乙方有权要求甲方提供销售所需的房屋资源、销售资料，以及必要的协助。

2.义务：

（1）乙方应制定合理的销售策略，专业的销售团队，积极开展销售活动。

（2）乙方应确保销售过程中遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲方利益。

（3）乙方应按时向甲方提供销售报表、客户资料等与销售相关的信息。

（4）乙方应在合同约定的销售期限内完成销售任务，努力实现销售目标。

（5）乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理客户投诉、房屋交付等相关事宜。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照房地产项目销售总额的__%向乙方支付佣金。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付佣金。

3.支付时间：甲方应在每笔销售款项到账后的__个工作日内，向乙方支付相应的佣金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后__个月内完成销售团队的组建和销售策略的制定。

（2）乙方应在合同有效期内完成甲方委托的销售任务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付佣金，应按照逾期支付金额的__%向乙方支付违约金。

2.甲方提供虚假销售资料或房屋资源，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

3.甲方违反合同约定，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成销售任务，应按照逾期未完成销售金额的__%向甲方支付违约金。

2.乙方在销售过程中违反法律法规，损害甲方利益，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

3.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

4.乙方未经甲方同意，擅自变更销售策略或团队成员，应承担违约责任。

双方同意，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担赔偿责任。守约方有权选择继续履行合同或解除合同。守约方因违约行为所受到的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等，由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力减轻损失。受影响方在不可抗力事件影响消除后，应继续履行合同义务。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的履行不受影响。

双方同意，在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何损害对方声誉、侵犯对方权益的行为。争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按各自责任承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地点为合同双方各自的通讯地址。若通过快递或挂号信方式送达，则以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同。合同终止后，双方应按照终止前的约定处理已发生的事项。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房地产项目销售资料；

（2）乙方销售团队名单；

（3）其他双方约定