厂房租赁合同范本

厂房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的厂房（以下简称为“厂房”），乙方因业务发展需要，拟租赁该厂房作为生产、办公及仓储等用途。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合同背景及前提条件

1.甲方保证其对厂房拥有合法、完整的所有权和处置权，且厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方保证租赁厂房用于合法经营活动，遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

二、租赁厂房的基本情况

1.厂房位置：______省______市______区______路______号。

2.厂房面积：______平方米。

3.厂房结构：______。

4.厂房用途：生产、办公、仓储等。

5.厂房附属设施：______。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，厂房年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，每季度首月______日前，乙方向甲方支付当季度的租金。

3.租金调整：在租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证厂房符合租赁用途，并对厂房及其附属设施进行定期检查、维修，确保乙方正常使用。

（2）甲方应在租赁期内，负责厂房的物业管理、消防安全、环境卫生等工作。

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房，并享有厂房内设施的合法权益。

（2）乙方应合理使用厂房及其附属设施，按时支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应遵守我国相关法律法规，确保租赁期间不发生安全事故。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.租赁期满或合同提前解除，乙方应按照甲方要求，将厂房恢复原状或承担恢复原状的费用。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时采取措施减轻损失，并在合理时间内通知对方。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于：厂房平面图、附属设施清单等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其厂房按照约定出租给乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期间享有厂房的使用权。具体内容包括：

1.甲方提供符合租赁条件的厂房，确保乙方正常开展生产、办公及仓储等经营活动。

2.乙方按照约定用途使用厂房，并按时支付租金及其他相关费用。

3.双方在租赁期间，应遵守本合同约定，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有合法所有权的，位于______省______市______区______路______号的建筑物及附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用厂房的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证厂房符合租赁用途，并对厂房及其附属设施进行定期检查、维修。

（3）甲方应在租赁期内，负责厂房的物业管理、消防安全、环境卫生等工作。

（4）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（5）甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房，并享有厂房内设施的合法权益。

（2）乙方应合理使用厂房及其附属设施，确保设备完好。

（3）乙方应按时支付租金及其他相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（4）乙方应遵守我国相关法律法规，确保租赁期间不发生安全事故。

（5）乙方在租赁期满或合同提前解除时，应按照甲方要求，将厂房恢复原状或承担恢复原状的费用。

（6）乙方在租赁期间，如需对厂房进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：厂房年租金为人民币______元（大写：______元整），每平方米租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金采用银行转账方式支付，乙方应在每季度首月______日前将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金每季度支付一次，分别在每年的______月、______月、______月、______月的首月______日前支付。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度首月______日前支付当季度租金。

（2）合同续约：如乙方需续租，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请。

（3）合同解除：如双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应自逾期之日起，按逾期金额的______%向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕。

3.乙方未按照约定用途使用厂房，或擅自改变厂房结构、用途的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的______%。

4.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合租赁条件的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的______%。

5.因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.双方在租赁期间，如发生其他违约行为，应按照我国相关法律法规承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即采取措施减轻损失，并在合理时间内通知对方。同时，受影响的一方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未选择仲裁，或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以送达时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方破产、解散或丧失民事行为能力。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定办理：

（1）乙方应将厂房恢复原状或按甲方要求承担恢复原状的费用。

（2）双方进行财务结算，乙方支付到期未付的租金及费用。

（3）双方协助办理相关手续，如租赁登记注销等。

第十条附则

1.本合同附件包括