商场铺面租赁合同协议书

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商场铺面租赁合同协议书

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商场铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物及租金

1.1甲方同意将位于__________的商场铺面（具体面积、位置、楼层等详见附件）出租给乙方使用。

1.2乙方同意按以下租金标准向甲方支付租金：

（1）铺面首月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），自租赁物交付之日起计算。

（2）后续每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每__________支付一次。

1.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的物业管理规定。如乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

四、税费及其他费用

4.1租赁期间，租赁物的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

4.2乙方应按国家有关规定缴纳各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。如双方确有特殊情况需变更、解除或终止本合同，应书面协商一致，并按相关规定办理手续。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）每延迟一日。

七、争议解决

本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月_______