私人店面转租合同范本

私人店面转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的私人店面，且该店面具备合法的经营资质；鉴于乙方具有丰富的餐饮经营管理经验，有意承租甲方所述店面开展餐饮业务。经双方友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利与义务，共同遵守。

一、合同背景及前提条件

1.甲方同意将其拥有的私人店面转租给乙方，店面位置优越，具备良好的商业氛围，适合开展餐饮业务。

2.乙方具备餐饮经营所需的资质和条件，愿意承租甲方店面，并按照双方约定开展餐饮业务。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将店面转租给乙方，乙方支付租金及其他相关费用。

二、合同关联性说明

1.本合同旨在规范双方在店面转租过程中的行为，确保双方合法权益得到保障。

2.本合同涉及店面转租、租金支付、双方权利与义务、违约责任等内容，均与双方实际合作密切相关。

3.本合同符合我国相关法律法规，对双方具有法律约束力。

三、合同目标

1.甲方目标：将所拥有的私人店面转租给乙方，获取租金收益。

2.乙方目标：承租甲方店面，开展餐饮业务，实现经营利润。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其私人店面转租给乙方，乙方承租并经营餐饮业务。具体内容包括：

1.甲方同意将店面转租给乙方，并提供店面合法经营所需的相关手续及证明材料。

2.乙方承租甲方店面，自主经营餐饮业务，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

3.双方共同遵守本合同的约定，确保店面转租及餐饮业务的顺利进行。

第二条定义

1.私人店面：指甲方拥有合法产权的，位于______市______区______路______号的商业房产。

2.转租：指甲方将其拥有的私人店面出租给乙方使用，并由乙方支付租金的行为。

3.餐饮业务：指乙方在承租店面内依法开展的餐饮服务经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方是否按照约定用途使用店面，确保店面合法经营。

2.义务：

（1）甲方应保证店面具备合法的经营资质，并承担因店面产权、手续不齐全等原因导致乙方无法正常经营的责任。

（2）甲方应保证店面设施设备齐全、安全，并负责维修和保养。

（3）甲方应在合同期内保持店面出租状态，不得擅自收回或转租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用店面，自主开展餐饮业务。

（2）乙方有权要求甲方保证店面的合法性和安全性。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定及时支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应依法办理餐饮业务所需的各项证照，并确保合法经营。

（3）乙方应合理使用店面，保持店面整洁，并负责店面的日常维护。

（4）乙方在合同期内不得擅自转租店面，不得从事违法经营活动。

（5）合同到期或终止时，乙方应将店面恢复原状，并归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方的私人店面，每月租金为人民币______元整（大写：______元整），租金每______年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前______个月签订续约合同。

3.任何关键时间节点，如租金支付、合同续约等，双方应严格按照本合同约定履行。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供店面或提供的店面不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方擅自收回店面或转租给第三方，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍，并赔偿乙方因此所造成的损失。

3.甲方未按约定维修和保养店面，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方经营损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的______%。

2.乙方擅自转租店面或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

3.乙方未按约定维护店面，导致店面损坏或影响甲方权益，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

4.合同到期或终止后，乙方未按约定将店面恢复原状或归还甲方，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，并在收到书面改正通知后______日内未予改正；

（2）对方发生破产、清算或其他丧失履行合同能力的情况；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于店面平面