2013版施工合同范本

2013版施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的XX项目，并拟对该项目进行施工建设；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该项目的施工任务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行施工建设事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目

1.2工程地点：甲方地址所指定的地点

1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已取得本项目所需的土地使用权、建设规划许可证等相关手续，并保证手续合法有效。

2.2乙方具备国家规定的相应施工资质，有能力完成本项目施工任务。

2.3甲方应向乙方提供本项目施工所需的全部资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工技术要求等。

2.4乙方应在签订合同前对工程现场进行实地考察，了解工程具体情况，以便更好地制定施工方案。

三、合同双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理；

（2）甲方应及时支付合同约定的工程款项；

（3）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等；

（4）甲方应协助乙方办理相关施工手续。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工技术要求进行施工；

（3）乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准；

（4）乙方应遵守国家及地方有关施工安全、环保等方面的规定，确保施工安全。

四、价格与支付条件

4.1双方根据工程量清单、施工图纸及相关施工技术要求，协商确定工程总价款。

4.2甲方应按照合同约定的进度向乙方支付工程款项。

五、履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，工程应在合同约定的工期内完成。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

7.1双方因不可抗力原因导致无法履行或部分履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、签署

甲乙双方于本合同签订之日，共同确认以上条款，并签字盖章。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX集团有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX建筑工程有限公司

法定代表人：张三

法定代表人：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托施工建设XX项目，项目范围包括土建、装修、安装、绿化等工程，具体内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保工程顺利进行，达到预期的质量、安全及进度要求。

第二条定义

1."工程"：指本合同项下乙方承担施工的XX项目。

2."施工图纸"：指甲方提供的用于指导施工的图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。

3."工程量清单"：指甲方提供的工程量明细表，用于明确工程的具体施工内容。

4."施工期"：指甲乙双方约定的完成工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸、工程量清单及相关技术规范进行施工，确保工程质量和进度；

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查；

（3）甲方应按合同约定及时支付工程款项；

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等；

（5）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续；

（6）甲方应保护乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及相关技术规范进行施工；

（3）乙方应对施工过程中的质量、安全负责，确保工程达到国家及行业相关标准；

（4）乙方应遵守国家及地方有关施工安全、环保等方面的规定，确保施工安全；

（5）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题；

（6）乙方应在施工完成后，对工程进行自检、整理施工资料，并配合甲方进行验收；

（7）乙方应确保在施工过程中，对甲方提供的施工资料、设备等进行妥善保管，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，本合同工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付工程总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付工程总价款的20%。

3.乙方应在每个支付节点向甲方提供相应的税务发票。

4.甲方未按时支付工程款项的，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，具体工期如下：

（1）开工日期：____年____月____日；

（2）竣工日期：____年____月____日。

3.如因特殊情况导致工程延期，双方应协商确定延期期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按照约定支付工程款项的，应承担逾期付款的违约责任；

（2）甲方无故干涉乙方正常施工，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的违约责任。

甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五每日，同时应赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按照约定完成工程的，应承担延期竣工的违约责任；

（2）乙方施工过程中出现质量不符合约定标准，应承担返工、整改等责任；

（3）乙方未按照约定履行报告义务，导致甲方无法及时了解工程进度和问题的，应承担相应的违约责任。

乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的5%，同时应赔偿甲方因此所造成的损失。

如一方违约导致合同解除，解除方有权要求违约方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿因违约所造成的全部损失。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼适用中华人民共和国法律。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同其他条款继续有效，双方仍应继续履行各自义务。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动，以免扩大损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如需紧急通知，可通过电话、传真、电子邮件等方式通知，但应在书面确认后补送正式文件。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并书面确认后，方能生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致决定终止合同。

合同终止后，双方应根据终止时的实际情况，协商处理合同终止后的相关事宜。

4.本合同的任何修改、补充均应书面作出，并作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等，均为合同