住建部合同范本2022

住建部合同范本20221.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX住房和城乡建设局（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑集团有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为我国住房和城乡建设部门，负责XX省XX市范围内的住房和城乡建设管理工作，为提高城市建设水平，改善民生，甲方决定对XX项目进行建设。乙方作为一家具有丰富经验和专业技术能力的建筑企业，具备承担该项目的设计、施工、监理等业务能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方委托乙方承担XX项目建设事宜达成一致，特签订本合同，以共同遵守以下条款。

一、定义

1.1本合同所指“项目”是指位于XX省XX市XX区的XX建设项目，包括设计、施工、监理等业务。

1.2本合同所指“合同价款”是指乙方为完成本项目所应得的全部费用。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、签署

甲乙双方于本合同签订之日，即表示双方已充分了解本合同各项条款，并同意共同遵守。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX省XX市XX区的XX建设项目的设计、施工、监理等工作，以实现甲方提高城市建设水平、改善民生的目标。具体内容包括：

1.项目设计：乙方负责完成项目的设计工作，包括初步设计、施工图设计等，并确保设计符合国家及地方的相关规定和标准。

2.项目施工：乙方负责按照设计方案和施工图纸，完成项目施工，确保工程质量。

3.项目监理：乙方负责对项目施工过程进行监理，确保工程质量、进度和安全。

第二条定义

1.项目：指位于XX省XX市XX区的XX建设项目，包括设计、施工、监理等业务。

2.合同价款：指甲方根据乙方完成项目工作所支付的全部费用。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的项目设计、施工、监理等工作的完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成项目设计、施工、监理等工作。

（2）有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督、检查。

（3）有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

2.义务：

（1）提供项目所需的资料和数据，协助乙方完成设计、施工、监理等工作。

（2）按照合同约定及时支付合同价款。

（3）为乙方提供必要的施工条件，确保项目顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供项目所需的资料和数据。

（2）有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

（3）有权对项目施工过程中出现的变更提出建议和修改意见。

2.义务：

（1）按照甲方要求，完成项目设计、施工、监理等工作，确保工程质量。

（2）按照合同约定，按时完成项目设计、施工、监理等工作。

（3）确保项目施工过程中的安全，遵守国家及地方的相关规定和标准。

（4）对项目施工过程中出现的质量问题负责整改，直至达到甲方满意。

（5）及时向甲方报告项目进度和施工过程中出现的问题，与甲方保持良好的沟通。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的合同价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），该价款包括设计、施工、监理等乙方应承担的全部费用。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款。

（2）项目施工至50%时，甲方支付合同价款的50%。

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的15%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：乙方应在合同签订后XX个月内完成设计工作。

（2）施工阶段：乙方应在设计完成后XX个月内完成施工。

（3）监理阶段：乙方应自项目施工开始至项目竣工验收合格为止，负责监理工作。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延支付金额的5%作为违约金。

2.甲方未按约定提供项目所需资料和数据，导致项目延期或损失的，甲方应承担相应责任。

3.甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成设计、施工、监理等工作的，应向甲方支付迟延履行金额的5%作为违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题的，应承担整改责任，并支付合同总价款的5%作为违约金。

3.乙方未按照国家及地方规定和标准进行施工，导致项目质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方无故解除合同的，应向甲方支付合同总价款的20%作为违约金。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方还应赔偿对方因此所造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将予以中止，不承担违约责任。

（1）若不可抗力事件持续超过30天，双方应协商确定是否继续履行本合同。

（2）受影响方因不可抗力事件导致损失的，可依法向保险公司索赔，但不得要求对方承担赔偿责任。

（3）不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。争议解决费用由败诉方承担。双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助对方，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以发送地邮戳日期或实际送达日期为生效日期。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响本合同的履行。

（3）法律法规规定的其他终止情形。

4.终止后果：合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理已发生的事项。因终止合同所造成的损失，由责任方承担。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：